现在把房子交给中介租借，一般是有两种形式，1中介纯粹是当中间人，只担任收取中介费，2房东全权托付给中介，不论任何业务，只在家收钱，第一种看似比较费事，人还要出头和租客签合同，可是比较安全，第二种就风险了，有些中介会一次性收取半年一年的房租，然后按月付出房东，一旦资金呈现问题，房东和租客都没有保证，在长沙就有位房东碰上了这事，咱们一块儿来看看。
工作是这样的，在半年前房东把坐落长沙怡海新城的一套房子交给了小区邻近一家叫做新环境中介的，对方又给她介绍了别的一家某房地产生意公司，签定的合同也是和后边的这家房地产签定的，合同上是把房子托付给了他们，房东并不出头处理任何业务，只担任坐等收钱，房租也是比市面上低上一些，不过也算是便利点，以免老是处理租客的事。
两边是约好每月1号付出上月房租，可是从12月份开端，该房地产公司就开端拖欠房租了，12月份拖延了小半个月才给，而1月份的房租到现在都没拿到，人也现已联络不上了，两边签定的合同上有这么一条，一年内拖欠房租超20天，房东有权回收房子，中介显着是归于违约了，房东就想着把房子回收来，但是问题又来了，租住在里面的租客交了半年房租。
租客的意思便是他们房租是押一付六，除非房东把钱交还，否则他们不搬离租房，无法女子只能找来媒体曝光，希望能找中介把房子给回收来，记者跟着女子来到新环境中介了解状况，据中介的工作人员介绍：该房地产生意公司名义上只归于他们的客户，并不算是他们担任租借的，女子想要回收房子，仍是得和房地产公司洽谈，而不是来找中介。
最终小编有话说：近两年来，这类中介跑路不给房租的事发生得不少了，究竟该由租客仍是房东承当丢失，在网上也是各有说法。
以为租客该承当职责的，持有观念便是房东和中介签定的合同现已违约了，已然前一份合同失效，后一份合同理应也该废弃。
以为房东该承当职责的，持有观念是房东已然全权托付中介租借，现在中介呈现了问题，那便是中介和房东的工作，跟租客彻底不要紧。
尽管两个观念看似合同，不过我前次看到过一个相似的工作，申述到法院是租客承当丢失，法官也认可第一个观念，你们怎么看？
