在我国房价上涨的这几十年里，我国人买房的需求分为两种，一种是买房自住，这类购房者也便是所谓的刚需;还有一种是买房出资，这类购房者也便是炒房客。而房地产商场这些年之所以会那么炽热，一方面是由于刚需的购房需求由于城镇化的推进以及棚改的催化继续不断的添加，另一方面也是由于炒房客的出资性购房带来楼市的“虚伪炽热”。
可是关于开发商而言，无论是购房者是出于哪种需求买房的，他们只需能把房子卖出去就能挣钱。也正是由于如此，开发商不只会投合刚需的需求盖房，相同也会投合炒房客的需求而“过度扩张”。长时间这样开展下来，开发商盖的许多房子都是在炒房客之间倒来倒去，但刚需就只有那么多，并且还在不断耗费，所以我国的楼市就呈现了一个比较扎手的问题：房产过剩。
据统计，现阶段我国的房产总量现已满足34亿人居住了，单单是空置房便是有将近4亿套，这样的房产空置现象带来的最消沉的影响便是资源糟蹋。原本好好的房子，分明可拿来住人，却由于炒来炒去的一向空置着。不只如此，许多炒房客会长时间哄抬房价，经过各种方式来制作楼市的虚伪炽热现象，所以炒房的“效果”也是房价长时间居高不下的原因之一。
对此，国家在2019年的时分其实渐渐的开端大力调控了，“房住不炒”方针便是国家调控的一个首要方向，这中心还包含限售、限购方针的收紧，部分地区二套房借款新政的施行等等，可以说是从各方面给了炒房客不小的压力。但便是在这样的环境下，许多炒房客仍旧舍不得“甩手”，觉得未来炒房还会有空间。可是这一次，炒房客最好仍是尽快收手吧，由于国家现已动真格的了。
据我国政府网17日音讯，国务院办公厅发布了《关于支撑国家级新区深化改革立异加速推进高质量开展的辅导定见》，其中有这样一个要求：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，执行职住平衡要求，禁止大规模无序房地产开发，支撑合理自住需求，坚决遏止投机炒房行为。
这是国务院关于“房住不炒”方针的着重，要求各地政府加速执行该要求，一起不允许开发商胡乱开发。也便是说，未来开发商再也不能由于想挣钱而马马虎虎拿地就盖房了，监管势必是要加强的，这倒也是给炒房客的出资性房源带来了“约束”。
最重要的是，国家要支撑合理的自住型需求，坚决冲击出资性房产需求的扩张，未来炒房行为有很大的可能会因此而变得更苛刻。尤其是对“房住不炒”相关方针的执行，今后的力度应该会更大，留给炒房客的空间会渐渐的小，所以炒房客仍是尽早收手吧!
