日前，国家计算局发布了2019年12月份70个大中城市房价数据。
曩昔这一年，房价上涨最快的是哪些城市？效果或许大大出其不意。
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新房：呼和浩特同比涨15.9%
新房价格涨幅最大的是哪个城市？既不是一线和强二线城市，也不是东部滨海城市，而是内蒙古自治区首府呼和浩特。计算多个方面数据显现，呼和浩特以15.9%的同比涨幅高居榜首。
揭露信息显现，呼和浩特自2017年开端发动为期三年的大规模棚改方案（触及2.7万户左右），2019年正是收官之年。当地房价大幅上涨，与棚改有着直接相关。
涨幅紧随其后的是大理和西安。大理与呼和浩特相同，房价上涨首要依托棚改支撑。西安房价上涨首要是得益于人口盈利，“抢人”大战效果颇丰，2018年新增常住人口38.7万人，居全国前三。
新房价格涨幅前十城市中，仅西安和武汉两个二线城市，而北上广深四大一线城市涨幅排名更是在40名之后，其间上海涨幅仅2.3%，这表明跟着调控继续深化，一二线城市房价涨幅进一步趋稳。
杭州新房价格同比涨幅5%，排名39。这样的计算数据，与实在的商场感触高度符合。现在杭州实施严厉的限价方针，新房价格涨跌首要取决于限价凹凸。
据钱江晚报购房宝计算，总体上看大多数板块限价相等，部分板块略有上调。
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二手房：唐山涨幅遥遥领先
比较新房，二手房价格更能实在反映一个城市的房价水平。唐山二手房价同比涨幅高达15.2%，比排名第二的西宁足足高出2.4%的涨幅。而这，也是唐山接连两个月领跑。
唐山是环京津冀房价凹地，一起又有环京45分钟高铁交通圈的预期，近期商场中的出资份额较高。上一年的最终一天，唐山发布调控新政，新购商品房42个月之内不得上市买卖，被视作是对出资客的当头一棒。
近年来房价上鲜有抢眼体现的东北城市哈尔滨、沈阳、丹东，跻身排行榜前十。哈尔滨和沈阳首要受棚改拉动，丹东则是共同的地理位置，阅历大涨大跌之后的房价天然上升。
二手房价同比跌落的城市共有16个，显着高于新房（仅2个）。四大一线城市中，北京和广州跌落，上海涨幅仅1.3%，涨幅最大的是深圳7.8%。
杭州二手房价同比上涨3%，比较前几个月涨幅略有扩展（2019年11月同比上涨2.9%）。年底的杭州二手房商场成交量比较前几个月有了显着上涨，量为价先，新年往后二手房价或许会连续小幅爬坡行情，但全体仍然以稳为主。
跟着棚改利好逐渐完结，支撑一个城市房地产商场的最坚实力气仍是工业和人口。从长时间看，三四线城市房价领涨仅仅暂时现象，处于成长时间的强二线城市在往后将会有更好体现。
黄磊
蒋敏华
－商务协作－
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