好地网1月20日音讯（研讨员 张帆）今日，肇庆市四会市出让1宗商住地，终究，新城控股以底价1.2亿元补仓，楼面价1387元/㎡。
地块编号：SJ-2019-042
宗地位于：四会市东城大街陶冲、陶塘村委会地段
土地用处：商服、乡镇住所用地
宗地面积：32331.18平方米（折合48.5亩）
归纳容积率：≤2.68
建筑面积 ：≤86671.83平方米（居住用地建面≤30386.3平方米）
挂牌开始价：12024万元，楼面起价：1387元/㎡
成交价：12024万元，成交楼面价：1387元/㎡
溢价率：0%
竞得人：新城控股
地块目标信息表（数据来历：肇庆市公共资源交易中心）
区位图
周边交通、配套（数据来历：好地大数据）
地块特别条件：
1、竞买人（或其所属控股集团公司）须获得全国性五大信誉评级组织之一（东方金诚世界信誉评价有限公司、中诚信、联合、大公世界资信评价有限公司、上海新世纪资信评价出资服务有限公司）2019年鉴定信誉等级AAA级，并在签定《成交确认书》前供给信誉等级通知书。
2、竞买人（或其相关公司）须具有建造、运营大型购物中心的实力,并须由四会市招商局审阅后出具书面审阅定见。竞得人在签定国有建造用地使用权《成交确认书》前须出具四会市招商局的书面审阅定见，方能签定国有建造用地使用权《成交确认书》。
3、本次挂牌出让的地块须同东侧地块（新城吾悦广场）规划建造兼并考虑，一致规划、一致规划、一致建造。建造须包含一个建筑面积不低于90000㎡的购物中心（包含地上、地下商业），且该购物中心须全体运营，不得切割出售和切割典当，仅可在竞得人（或其全资控股股东）的全资子公司之间进行全体转让。该购物中心不允许规划建造为专业商场、批发商场、家具建材商场。
好地研讨院为开发商供给如下服务内容：
1、城市进入研讨：研判城市展开格式，最新行情局势，为土地出资供给咨询服务；
2、大数据服务：可视化数据服务渠道，为开发商土地出资供给信息、决议计划辅佐等服务；
3、拟上市地块监测：针对未来将上市的地块，展开信息监测，为开发商提前获取土地出让信息服务；
4、地块研讨服务：包含地块简报监测、地块初判陈述服务、地块可行性研讨陈述服务等。
