立刻便是新年了，首要提早祝咱们新年快乐！
新的一年，房产仍然是很多人最新关怀的大事之一，尤其是自家小区的涨跌。12月份各区域最新二手房成交价来袭，供咱们参阅！
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徐州12月份各区域二手房成交价曝光
徐州市
徐州11月二手房成交均价11980.87 元/m
徐州12月二手房成交均价12282.37 元/m
环比上月上涨2.52%
泉山区
泉山区11月二手房成交均价11451.56 元/m
泉山区12月二手房成交均价12085.32 元/m
环比上月上涨5.53%
云龙区
云龙区11月二手房成交均价12589.34 元/m
云龙区12月二手房成交均价13059.61 元/m
环比上月上涨3.74%
鼓楼区
鼓楼区11月二手房成交均价11768.33元/m
鼓楼区12月二手房成交均价11706.46元/m
环比上月跌落0.53%
铜山区
铜山区11月二手房成交均价12221.61元/m
铜山区12月二手房成交均价11394.99 元/m
环比上月下降6.76%
新城区
新城区11月二手房成交均价16097.17 元/m
新城区12月二手房成交均价14297.08元/m
环比上月下降11.18%
金山桥开发区
金山桥开发区11月二手房成交均价11540.13元/m
金山桥开发区12月二手房成交均价11609.8元/m
环比上月上涨0.6%
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神猜测！2020年房价估计上涨6.1%
本年的房价究竟怎么走？现在该不该买房？会不会买了就高位放哨？
关于房价的很多疑问与猜测一向都没有中止过。2020年房价是涨是跌？有一个神猜测出炉了！
近来，一则关于“中科院猜测：2020年房价将上涨6.1%！”的音讯刷爆网络，直击购房者心中所虑。
陈述称，其间，关于房价的猜测是：2020年全国商品房均匀销售价格约9753元/㎡，同比上涨约6.1%。
这里边，两个要害点需注意：
一是GDP增速为6.1%，比较2019年同比略有下降，阐明咱们国家的经济仍然面临着下行压力；
二是房价约上涨6.1%，哪怕咱们国家的经济增速放缓，房价仍是会上涨。
中科院是谁？猜测准吗？
在严厉调控下，2020年房价或许有跌落的可能性，可是要上涨的话却没有立脚点。因而，一些所谓的“专家”“媒体”一说房价将上涨的时分，总会惨遭各种吐槽。
可是中科院不一样，中科院是国家在科学技术方面的最高咨询组织，被业内人士以为是“最靠谱”的房价猜测组织。
从2014年到2019年的6年里，每一年都会对我国房地产职业走势进行猜测：2014年涨7.6%、2015年涨1.2%、2016年涨3.9%、2017年涨3.4%、2018年涨4.2%、2019年涨7.6%。
很显然，成果基本上与实践数据共同，特别是与我国的要点开展城市的房价涨跌起伏体现共同。
对此，有业内人士以为：从房价涨跌趋势看，曩昔6年，中科院的猜测无疑都是正确的，即大方向没问题。
所以有人称之为“神猜测”，从这个角度上看，是当之无愧。不少买房人完全坐不住了！
（二手房数据来历：徐州贝壳找房，数据收拾：徐州不动产，图标制造：楼市徐州）
