2020年1月土拍大戏落下帷幕！
1月，广州共成功出让5宗商住、商业用地，同比上一年添加2宗，散布在花都、黄埔、海珠和荔湾区。总出让面积317939㎡，揽金1132506万元，同比上一年涨439.6%（2019年1月商业、商住用地成交金额209848万元）。
出让的5宗商住、商业用地中，4宗地块底价成交。荔湾广船一期商住地最“抢手”，阅历56轮报价，被6家企业“围猎”，终究地块被中信泰富联合体以最高约束地价819623万元+商业自我克制25%，折合楼面价37216元/㎡（未扣除自我克制面积）夺下。溢价率高达45%，给安静的土地市场增加温度。
土地稀缺的海珠琶洲西区，也超10亿元出让一宗商地，三七互娱将在此设全国总部。
此外，中建18.97亿元独吞花都两宗商地和宅地，其间一宗坐落花都CBD核心区。而增城坑贝村地铁上盖宅地，三度延期后惨遭停止命运。
总起拍价68.9亿元
2月广州出让10宗商业、商住用地
据乐居计算广州公共资源交易中心显现，2020年2月广州供给10宗商住、商业用地，仅2宗宅地，总出让面积243840㎡，总起起拍价达68.9亿元。地块散布在白云江高镇、番禺大龙街、南沙明珠湾、黄埔常识城等板块。一同看看概况~
要点宅地一览！
白云区江高镇中心城区政府储藏项目住所二期-2号地块
土地用处：二类居住用地
宗地面积：52383㎡
挂牌开始价：99965万元
挂牌楼面价：14680元/㎡
据悉，2号地块AB0405036地块原定于12月26日与1号地块AB0405033地块打包出让，但12月24日上午，广州公共资源发布一则布告，称两宗地块停止出让。
地块坐落白云区江高镇，紧靠江高镇政府，间隔白云新城、白云机场有十几公里间隔。
周边楼盘较为稀缺 ，仅有一个新盘中铁诺德·阅泷，将推80-120㎡三至四房单位，详细价格待定。
据悉，2018年12月，白云区江高镇中心城区政府储藏项目第一期住所用地正式拍卖，被中铁置业以底价54.06亿元摘得，去除政府回购面积，折合楼面价为1.83万元/㎡。
南沙黄阁镇黄阁西路以东2019NJY-17地块
地块方位：南沙区黄阁镇黄阁西路以东，鸡谷山路以南
土地用处：二类居住用地
用地面积：11576㎡
容积率：≤2.3
挂牌开始价：29160万元
起拍楼面价：12188元/㎡（扣除配建面积）
地块方位图
南沙2019NJY-17地块坐落南沙区黄阁镇黄阁西路以东，鸡谷山路以南，附近广澳高速。地块竞得人须在用地范围内配建2700平方米安顿房并由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购，扣除配建起拍楼面价12188元/㎡。
区位图 来历：好地网广东
依据要求，2019NJY-17地块采纳“限地价+竞自我克制+摇号”的方法，最高约束地价为41220万元。企业自我克制部分作为租借物业，持有年限与土地出让年限共同，不得切割处置。典当、转让须与本项目悉数自我克制租借物业，全体同时处理。
必需要分外留意的是，地块修建限高 70 米，详细以城市设计的基本要求为准。
地块详细配建要求
广州乐居
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