回忆2019年岛城的租房行情，全年来看，青岛租金跌幅程度是很大的，同比下跌了12.47%。此外，在租客与房东的“拉锯战”中，显着能感遭到议价空间在持续不断的添加，租房客其实更共识找到适宜的房子了。
那么在各大中介门店都关门、推迟复工、“宅文明”的行情的疫情之下，岛城的租房商场、租客心态又是怎样的呢？下面的故事或许仅仅万千岛城租客中的一个小小缩影，不知正在租房的亦或许有租房阅历的你是否感同身受~（文末有投票，欢迎您参加>>）
图：2018-2019年全国重点18城租金水平比较
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@思源/96年/市南区
依托VR技能足不出户换了房
“你永久不知道明天和意外哪个先到来”，我租的房子三月中旬行将到期，本来计划新年往后就换房的，心想一个月的时刻怎样着也就再找到适宜的房子了，谁想疫情发生了，登时让我陷入了两难.....
关于住了一年也没有见到过房东的我来说，没有网上那种仁慈房东减租那一说，并且第一次租房没阅历，为了省钱在广电大厦邻近租了个阁楼，夏天真实太热，冬季又太冷了。假如我持续续租，那就又要签定一年的合同，想想自己好不共识才熬过来的2019年盛夏与严冬，就不由得想换租，租房也要对自己好点，租房也得住得适意点不是？！
疫情之下，各大中介门店根本关店了，正在忧虑无法实地看房时，中介门店就推出线上VR看房了，我起初是不抱有期望的，觉得线上看房的作用肯定会大打折扣，就随意看一下，看过才发现如同还挺好用，它模仿了实践看房的一切过程，各维度信息都能获取到。疫情之下横竖也是宅在家中，所以前前后后看房半个月，总算确定了我想要的房子，足不出户就能完结换房，真是一个不错的逼良为娼！
你怎样看待VR看房技能？
由“宅文明”引发的“在线经济”让VR看房技能锋芒毕露，可以沉溺式的让用户了解到房子的户型散布、纵深空间、装饰概况等，连接起经纪人，使之深度解读户型、配套、物业、交通等多维度的信息，到达在线看房与局面疑问两不误的两层作用，不少租客以为VR看房处理了自己的燃眉换房之急。
但有部分租客仍是寻求“眼见为实”，以为模仿的永久比不上肉眼所带来的感官度。
就小编来看，当下岛城租客集体以90后这个集体为主，年轻人对新鲜事物的承受度更为共识，但VR看房技能的炽热毕竟是当下“宅文明”促进的，比及疫情完毕，会是什么光景，还需要实践认证。
@郭先生/94年/黄岛区/建筑职业
纠结整租or合租
因为自身便是从事建筑职业的，不是像一些职业可以在家工作。疫情的到来，一而再、再而三的推迟复工，挺焦虑薪酬的。许多人都说不是有方针确保了吗？疫情期间，员工薪酬照发。但我想说，许多人应该和我蓬首垢面，每月收入主要靠提成，底薪只要一千八，宅在家中一个月，这点收入牵强够吃饭罢了。
由所以合租，房东也没有减免房租，整个二月根本上算是白白浪费了一个月房租。本年四月，我的出租房就到期了，我现在纠结是再找套房整租，仍是持续合租。疫情带给我的启示便是主张仍是不要合租，合租自身就存在许多不能防止的问题，例如缺少独立空间，遇到特别情况很难确保安全等。并且合租仍是一件碰运气的工作，好的合租同伴更是可遇不可求。独自整租的话，适宜的小户型并不好找，并且租房开销也要比早年高许多，此前尽管攒了些积储，但现在是特别时期，租房可是一笔大开销，换租真的是太难了......
依据第三方计算多个方面数据显现，市南市北两个片区内整租房源大约有1.3万套房源，而合租房源仅有几千套。这反映出租房商场的一个实践问题，尽管租房客们都神往整租，可是实际往往为了可以少付一些租金或许其他原因，都挑选了与人合租。
一般来说，新年往后，跟着返青以及各批人员的回归，租房商场往往会擦出火花，构成一年一度的“租借潮”，但在本年，因为遭到疫情影响，租借潮还没再次呈现。有业内人士指出，本年的“租借潮”估计要比及四月份才会呈现，不过商场上的租借需求仍然存在，尤其是因为这场疫情而发生的一些"换租需求"，会在后续阶段迸发。现在青岛的热租片区的租金价格还算比较稳定，并没再次呈现大涨大跌行情，因而现在不失为一个换租的好时机。比及疫情全面完毕，阴霾完全散去，“租借潮”的到来或将引起租金动摇，所以期望现在人在青岛，且正处于换租阶段的朋友们要好好掌握“窗口期”，权衡好各项考量，顺畅换到好房子~
您现在是在租房吗？
租住的房子满足么？
一起来聊一聊你的租房阅历吧!
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注：文中部分数据来历贝壳研究院
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