中国网地产发布了2月最终一周北京的房子成交数据，北京房子成交量居然现已回升了，环比上涨64%，与上一年3月初的成交水平差不多，真是可喜可贺。不过，这些数据里居然不含共有产权房，性价比超高的共有产权房或许感到一丝丝不服。
那么，现在北京的共有产权房是一个什么状况呢？依据北京市2020年度建造用地供给方案部分目标分解表，焦点君得知2020年的供地方案中共有产权住宅用地并没像从前那样单列，而是结合实际需求、已有房源配售去化、现有土地资源等状况再分配，规划不太清晰明确。现在已定案名的待网申或许已网申的32个共有产权房项目列表如下：
上述列表中，昌平缓向阳是共有产权房大户，其次是通州和大兴，而北京最大体量的共产房却是在顺义，价格最低的坐落房山。别的，还有几处共产房每平单价仅1万多，真想不到北京还有这价格的房源，机会难得啊。下面，焦点君就为我们介绍介绍这处房源最多的博裕雅苑及其同区的两处共产房十里湖光和水映兰庭。
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博裕雅苑
项目坐落顺义区后沙峪板块，天北路东侧裕庆路西侧，地块西侧配套资源稍显淡薄，东边日子配套较为老练完善，该板块世界校园资源优厚，还有北师大附中分校及北京四中分校等公立校园，购物可去龙腾世纪购物广场和中粮祥云小镇，沃尔玛山姆会员店现已正式经营，休闲购物挺便当。
博裕雅苑现现已过两次选房， 2952套现在仅剩361套，三居房源已售罄，剩下主力户型为建筑面积约87-89平米的两居。房源最多的两居户型分为A、B户型，A户型一进门是餐厅，私密性更好，但仅一个带阳台卧室朝南，采光作用值得考虑；B户型一进门直对客厅一目了然，私密性不高，但客厅带阳台且朝南，外加朝南一个卧室，通透性和采光性更好。
项目是本年最早全面复工的项目，现在部分楼栋已快封顶，估量2021年6月就能交房。递补网申概况没有发布，现在想去项目售楼处还得提早电话预定才干实地到访。
作用图博裕雅苑
在售23000元/平方米
顺义后沙峪镇天北路东侧 检查地图
暂无 70年
一居 二居 三居 |45-100 m² 悉数户型
400-032-4608 转 385749 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻共有产权房 板楼 高层 湖景地产 低总价
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有75人报名 当即报名中建十里湖光
中建十里湖光和博裕雅苑紧挨着，就在对面，同享周边配套，除了上述介绍的校园、商超、周围还有空港医院、友谊医院顺义院区、地坛医院，购物广场还有九重汇，紧靠温榆河湿地公园和罗马湖。公共出行就主要靠公交车，间隔最近的地铁站也得有个3公里，自驾出行却是不错，周围就是天北路。
项目第一次选房后，共1400套房源剩下826套，去化率仅41%。项目以约86㎡南北通透两居、约87㎡全阳两居，及约109㎡多功能三居为主，调配少数约67㎡一居和约73㎡小两居。最低首付仅约55万，估量2022年11月底交房。不过，通过第一次选房，项目一居户型售罄，两居三居尚可挑选，现在最低总价是198万。
递补网申受疫情影响，估量延期至四五月份，详细时刻待定，售楼处已有工作人员，可拨打下方电话致电咨询。
作用图中建十里湖光
在售27000元/平方米
顺义东至马头庄路，南至双裕街，西至天北路，北至双裕北街 检查地图
2019年12月20日 70年
一居 二居 三居 |67-109 m² 悉数户型
400-032-4608 转 398068 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻共有产权房 小高层 宜居生态地产 湖景地产
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有72人报名 当即报名水映兰庭
项目北侧是白马路，过了马路就是小吃一条街，最大的商超就是美丽汇；南侧是龙苑路，再远一些就是牛栏山一中实验校园；西侧是站前北街，离火车轨迹不远；东侧是通顺路，也是顺义的主干道之一，自驾出行仍是挺便当的。别的，项目地块和限竞房橡树珑湾紧挨着，但每平价格却低了1万多。
项目房源共剩146套，有63平-67平一居、87平两居和89平三居。一居户型看着细长，动态别离，合适独身人士；两居三居跟现在市场上干流的89平小三居类似，87平米做两居刚刚好，各空间面积应该均在刚需族的舒适指数内；89平三居中两次卧的空间仍是稍微短促。
不过，项目一居已售罄，现在87平两居最低总价205万，项目递补网申事宜可自行拨打下方电话咨询。
作用图水映兰庭
在售24000元/平方米
顺义顺义新城白马路与通顺路交汇处西南500米（接近顺义区政府） 检查地图
2019年12月18日 70年
一居 二居 三居 |63-89 m² 悉数户型
400-032-4608 转 393734 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻花园洋房 板楼 高层 宜居生态地产 小户型
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有51人报名 当即报名文末总结：博裕雅苑，单价23000 元/平；中建十里湖光，单价27000 元/平；水映兰庭，单价24000元/平，均是全装饰交房。前两个项目均坐落后沙峪，地段要比水映兰庭好些，但十里湖光的价格没其他两处有优势。最终提示我们一句，共产房合适纯自住，想做他用的朋友请绕行。如果您还想了解更多项目信息，能够点击下方的线上售楼处。
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延伸阅览：
线上售楼处，足不出户看好房
