南山区有大、小南山,两座山。
其中小南山下,有一个依山而建的香格名苑。
香格名苑紧邻“前海深港现代服务业协作区”,前海协作区占有深港特区开展前沿地带,是未来的国际级经济中心,可谓东方“曼哈顿”。
毫无疑问它是深圳最高光的一个片区,当然了,这儿的房价也很高。香格名苑是这个片区里的新房性价比之王,它背靠小南山,面向前海湾,依山面海,质量超卓。
项目坐落深圳市南山区月亮湾小南山脚下,享有两大山六大公园:大南山、小南山,月亮湾公园、大南山郊野公园、荔林公园、青青国际、兴海公园、小南山公园,环境资源丰富,依山观海;
独享棉山路作为“私家路”、小南山作为“私家公园”、登山道作为“私家登山径”等,“私享型”是项目作为稀缺资源型。
2011年由深圳市美地佳置业开展有限公司开发,现在挂盘价为92571元/平。
容积率3.1,绿化率41.7%;
产权年限:40-70年;
固定车位数:788;
物业费用:3.8元/月/㎡。
共规划5栋26层高层单位,全体规划由中向两边扩张,依托天然地势的排布使全体建筑群更错落有致。
高层单位视界更广阔,由法国阿尔萨编缉规划,以水系的泳池为轴线,依托天然地势,以花廊进行桥接,规划了以棕榈广场、特征喷泉及果园三大中心景象元素的天然生态景象系统。
项目在前海半山,纵观整个深圳市的开展,深圳包含其它区域的豪宅。
从最早的银湖别墅,到怡景山庄、香蜜湖、华裔城,再细分一点,像蛇口半山兰溪谷,对比它跟周边楼盘的价格、质量和人气,这些真实的豪宅项目往往有比较显着的一个特征,便是它不仅仅具有一些资源,更重要的是占有型的享用资源,这种特征的楼盘相对整个深圳市来说是比较稀有的。真实价格很高的豪宅,一定是占有整个资源,跟周边的楼盘差异比较大。
跟前海的妈湾区直线间隔只要100多米,是真实占有这座山的,整个山包围着,比如说在回家的路上,或许坐在阳台上,感觉像是自己家的山一样。
上面讲到香格名苑的地段和资源条件,
它能够说是天然生成“贵族”,
可是这位“贵族”却不贵!
香格名苑在售的175㎡楼王户型
单价仅8万/㎡起,
这在豪宅扎堆、房价高企的前海片区内
是十分稀有的。
而它的的质量却没有由于价格打折扣。
小区内有遍及贵重树种的法度园林,
在售户型格式舒适,南北通透,
景象视界引人入胜,
这便是为什么咱们说
香格名苑是前海新房性价比之王。
香格名苑有3室、4室两种户型类别。
多种户型风格类似,是很常见的方正户型,客厅近方坐落中心,其他房间环绕客厅排开。包含入户花园、景象阳台的规划。
■ 客厅
■ 餐厅
■ 书房(主卧套间另一侧)
■ 次卧
■ 主卧套间
南北通透,而且楼间距较大采光作用好。
社区内部配套包含泳池、篮球场、网球场和一个儿童游乐场。
香格名苑与咱们前次看的西湖林语都是主打清净与天然,闲来无事能够去爬山观景。
社区的东南边是南山妈祖庙,关于这一点,有少数人比较忌讳这个,以为房子对着古刹会有些不吉祥的说法。
周边配套
公共交通方面,向北穿过兴海公园后,能够到间隔300米的月亮湾花园三号门的公交站。
曾经整个片区都没有地铁交通,只能依靠公交站。直到上一年5号线南延线建成注册后,香格名苑就能够直接前往间隔一公里的5号线荔湾站,是公共交通方面的一个严重利好。
教育配套上,学区划分为月亮湾小学和深大附中。周边幼儿园有:中海幼儿园;泛海幼儿园;月亮湾幼儿园;依云伴山幼儿园。
商业配套方面,邻近泛海城市广场进驻了人人乐、天虹、新一佳等商场超市,都是逛街购物的好去处。