最近大白更新了一些买房技巧的文章，我们热心度不高，但是后台常常有粉丝问我怎样廉价的买到房子，今日我就来给我们解说一下，买房怎样砍价；
讲砍价之前，你要知道房地产出售的优惠政策都有哪几级，才知道怎样谈：
1、置业参谋优惠：一般都能谈到，无非便是聪明的置业参谋不会一次性算给你，你要的时分给你一点这样，你只需跟他多谈一会，开释你要下定的意向，根本置业参谋都会给你；
2、管理层优惠：一般在出售司理和总监手里，段子我们看得多了，不要信任置业参谋说打电话或许去请求，套路都懂，这儿我就给我们讲一下，高管优惠你怎样要，首要你斗胆的说一个你的心思价位，大约便是出售给你优惠完的价格往下再降个5个点，这时分出售必定要去找领导的，你跟出售一同去，坐下来和领导谈便是，不要让他们独自交流或电话交流，然后你就谈就行了，不出意外，耗个半小时一小时的，2-3个点的优惠你就拿到手了，还有一种办法更直接，你告知他你的心思价位（下降5个点）然后给他缴意向金，几千块钱就行了，让他给你个暂时协议，几天内他帮你争夺下来你就买，争夺不下来就不买，他收了你的意向金，根本再给你打电话的价格便是最优惠的价格了，再低高管也没有这个权限了。
3、要躲藏优惠：售楼部一般都会有老带新或许全民营销的活动，你虽然是自己去的也不认识里边的业主，但是置业参谋很多业主，你和他商议让他给你做，不但你能得到老带新，新客户的优惠点数，你还要求老带新，新客户的奖金你也要，但是不要全拿，多少留点给置业参谋，人家帮你去找老业主给你做优惠也要给老业主点的，否则谁没事帮你弄这个啊，这一套操作下来，小几万仍是没问题的。
4、老板优惠：老板的优惠一般比较难触及，需求找老板的亲戚朋友或许直管开发商的领导，假如不是特别好的联系，含义不大，一般会给2-3个点的优惠，值不值得找人给为看官就自己决议啦！
5、小彩蛋：售楼部你能买到的最廉价的房子便是工抵房（工程抵款房），这个房子一般都是做工程抵来的房子，数量有限，可选择地步少，但是价格是真的廉价，你就找出售问有没有工抵房就行了，一般项目到年末或许快完毕（工程都封顶）的时分，就会有这样的房子出来，不过可遇不可求，7折房/8折房都能买到，这个但是真优惠真廉价的房子，仍是一手房直签合同的，这要比某些75折套路房要实惠的多！提到工抵款，你们猜下哪个开发商，用矿泉水抵工程款？
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