转眼短暂的2月已经结束，在疫情的冲击下，春节返乡置业按下“暂停键”，兴化的楼市也是一样。兴化多家楼盘直至 3月初才陆续开门迎客，而此间推盘量也大幅减少，楼市交易显著下降。本期小编将从以下几个方面回看1-2月份的兴化楼市，请看详细报道。
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第一、成交量看：
从住建局提供的数据上看，兴化城区1月份共成交438套，2月份共成交215套；1-2月份城区商品房共成交653套，同比下降12.3%。
第二、各楼盘销售排行看：
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众所周知，疫情带来最直接的影响是客户足不出户，那么向来以实体销售、场景体验为主的房地产业，线下实体客流肯定会大幅下降，线下暂时行不通，那只能从线上去引流，各大开发商大力发展网上售楼部、线上看房、线上体验等不用“出门”的措施。而房产如此大宗的交易，对于目前兴化的购房者来说，线上售楼处无法取代传统的线下售楼处，所以直接导致了2月成交惨遭“滑铁卢”。成交量大的楼盘，大部分是前期蓄水登记的客户为主。据栏目记者走访了解，从3月份初陆续复工以来，售楼处也接待了不少返乡置业的客户。
第三、成交均价：
1月份城区成交均价为8900元/㎡；2月份成交均价为8667元/㎡，同比去年上升5.9%，年后开局虽然艰难，但是房价依然较稳定。
第四、房屋征收：
2月底发布通告，根据我市2020年度城建计划，垛田街道组织实施的何家垛一期危旧房改造和开发区组织实施的郭家部分住宅房屋、英武南路西侧厂房等三个房屋征收项目，拟定于近期启动联合调查和前期成本测算。
第五、政策、楼盘优惠上看：
2月以来，多地出台了针对房地产行业“定向宽松”的扶持性政策密集出台，主要侧重点在于帮扶房企。同时，在需求端也有部分城市推出涉及购房补贴、税费减免、调降首付比例等举措，但在兴化并没有出台刺激需求端的一些楼市措施。
央行在2月20日如约宣布降息，同时购房者也可通过你自己真实的情况，自行选择“LPR浮动利率”或者“固定利率”二（时间为3月1日—8月31日起）。
记者也了解到，开发企业都希望在市场不好的时候主动占据市场，积极蓄客，等疫情完全结束后能占得先机。
小 丫
来源 | 小丫帮你忙
步入3月份，
兴化楼市能否迎来
真正意义上的“金三银四”呢？
让我们拭目以待！
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