近来，沈阳某闻名数据研究中心发布计算，2月份沈阳全市新建商品住所成交均价为11384元/㎡，环比一月上涨了12%，同比上涨21%。
其间沈河区、和平区较上月比较均价涨幅最大，2月房价均价纷繁打破2万，分别为22189元/㎡和20278元/㎡。
大数据下，网友一片哗然。
由于，就在两天前，我国房地产业协会刚刚发布大数据，2月份，北上广深的二手房价格又上涨了。其间，深圳二手房价格同比涨幅达18.02%，环比上涨11.11%。而北京二手房价格同比上涨7.87%，环比上涨了8.68%。上海、厦门、广州的二手房同比涨幅都超过了北京。
说好的降价哪去了，为什么房价越调越涨？不是二月份都应该居家阻隔吗，莫非房价没用遭到疫情影响，反而逆势上扬了吗？
小编觉得，十分正常！
我国房协发布的数据，实在性毋庸置疑。只不过，有一点要理解，二月份，不管是新房，仍是二手房成交量都适当低，所以样本具有独特性，并不能实在反映当时商场状况。
何况，之前的文章中小编就说过，二月份是高端住所“捡漏”的好时机，商场上会释放出一定量的高端住所，乃至豪宅，因而，二月份单价较高的房源成交量或较高，贱价房源成交量较低，也是形成这一成果的原因之一。
跟着疫情免除，各地房地产商场会回归正常，下个月环比涨幅肯定会降下来。
