长久以来，在房产电商这个已知的战场里，尽管一向有“互联网+”标签加持，但人们普遍以为噱头大于实际意义。这个春天关于开发商来说，传统线下售楼处一方面遭受“歇业”，另一方面危中有机，电商备受喜爱，疫情成为线上卖房的催化剂。
不断推动的线上化实践
恒大、富力等许多房企在这场包围中给出了更多想象力，“无理由退房”、“确定最低价格”一系列低门槛线上购房方针的推出，使线上买房成为实际。
这得益于经济的增加与技能的提高。新的技能、东西和玩法出来后，谁更长于运用，就会做得更好，马太效应下加快了职业洗牌。
在这场战争中，既有“大象跳舞”，也有“狼群包围”，更有“蚂蚁雄兵”。大型房企凭仗智能途径、移动互联网等，完结柔性化、定制化出售和商场下沉；高成长性企业在大数据、云核算等范畴快速集合；“草根”小微企业凭仗网络直播等翻开出售新空间……敢做敲门砖，这就值得被记住。
不管是京东“借力新基建打造新一代零售基础设施”，抑或是苏宁“才智零售”在这场战争中都发挥了核心作用。
在特别时期，电商直播为保民生、撑经济做出的奉献不行忽视。在京东直播的助力下，仅京东房产在2月期间就有超越1000多场直播，线上咨询量上涨670%，经过京东直播成功引导购房订单超越100单。
京东直播负责人张国伟以为：“直播是一种产品和技能才能，也是一个新的营销途径，对途径用户而言，是一个全新的购买场景。除了带货，电商直播还将赋能商家用直播等技能形状拓宽商业鸿沟，助力品牌完结品效销合一。”
一起，京东房产在2月赶紧研制、并推出线上签约系统，至此蓄客、看房、认筹、认购、签约、存案等悉数流程趁热打铁，能轻松完结全程无触摸售楼。
闻名经济学家、商务部研究院研究员梅新育博士针对在这次疫情冲击期间京东的体现指出：“京东体现最大的亮点之一，是体现出了新式工业、新式业态的增加潜力。
苏宁易购使用全途径优势，敞开接连12小时直播的“超店播方案”。此次方案共有 3280 家门店参战直播，开播34000余场。在线用户最高峰值将达3000万，全程累计观看用户达5000万。仅2月13日-18日6天多个方面数据显现，苏宁易购线下电器店门店开播3000多家，累计开播近4万次，观看直播超1亿人次，店肆线上成交超20万单。在3月14日当天，10场房产直播同步在线不间断直播。经过置业参谋与职业大咖的线上直播，为买房人全方位解说房源信息、优惠扣头。苏宁有房以“优惠+服务”的形式，多途径、多场景布局一起迸发，完结了人、货、场的三重互联。
苏宁张近东表明，疫情是场“压力测验” 倒逼企业加快数字化。此次抗疫战也是苏宁工业才能和生态协同的一次压力测验。张近东一起以为，疫情改变了人们的日子小习气，顾客关于产品与服务的需求现已发生了改变，而这些改变，则是这场危机给企业带来的新机遇。
科技赋能、服务助力业态晋级
比起房企直购途径，互联网电子商务途径更具有数据同源，消除信息孤岛，用数据来驱动决议计划与进行猜测的优势。
黑天鹅使得线上下定、签约被加快完结，房产电商的“临门一脚”现已射出，房产电商的线上化、互联网化，是未来不行阻挠的方向。久远来看，房企有着更高的寻求，即在原有地产的基础上植入科技、技能基因，完结真实的转型。
道路已定，问题在于，传统房地产终究怎么样做全面数字化转型? 底层系统才能、大数据才能、用户运营这三层自下而上的才能缺一不行。其间底层系统才能即数字途径的构建需求的投入巨大，而且试错本钱大、门槛高，假如每家企业都去做，许多企业底子承担不起本钱。
有了互联网巨子的参加和技能上的支撑，房企得以以最小投入敏捷起飞，电商运营商则处理了大数据才能及用户运营两大最杂乱环节。电商运营商已是一门老练工业，典型的比方，大搜家经过多年开展形成了相对老练的运营系统，协助开发商将品牌导入电商途径、集合用户、完结出售之余，树立强中台为客户处理全途径场景的出售、订单办理、客户办理、经纪人办理等。
直播电商、社交电商新年代离不开专业服务商的运营支撑。在“所看即所买”的年代，大搜家凭仗敏锐触觉紧跟电商节奏，在直播电商范畴取得了开始佳绩， 2、3月与京东、苏宁协作直播累计几百小时，直播间最高人次达到了106.7万人次。
除了运营才能和系统外，全域的营销布局关于大搜家相同重要。在为品牌开发商供给电商归纳服务时，大搜家经过输出专业化服务才能，还供给如互联网整合营销、店肆运营、客户服务、社交电商等服务。大搜家具有完好、具体、灵敏、价值百科链较长的电商大数据。现在现已累积近百万用户，服务于融创、泰禾、华润、龙湖、富力、合生、碧桂园、孔雀城、金茂等百余家品牌开发商。经过京东、苏宁4亿人群用户画像数据，可定向各类目用户，包含线下用户，完结精准广告投进。大搜家经过在自有生态不断立异，赋予开发商更多的品牌营销、心智刻画等才能，成为国内优质一流的房产电商服务商。
不管从规划增加、带货作用、营销立异途径来看，京东、苏宁及其服务商在房产范畴中均体现出巨大的增加潜力，跟着房产与电商进一步交融，京东、苏宁等电商巨子继续发力，以全体高效的运营才能，协助开发商及其品牌完结快速转型，杰出职业重围，全力拥抱“云年代”。
