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楼市瞬息万变！此前楼市成交还在逐渐上升，现在又有下降趋势。
刚刚，姑苏最新成交数据出炉，上星期（3月16-3月22）共成交2143套，比较前一周（2310套）跌落7.2%。
其间：
上星期新房网签成交1037套，比较前一周约跌落13.2%
上星期二手房网签成交1106套，比较前一周约跌落1%
可是，依据冰山指数今日发布最新房价，姑苏房价还略有上涨！必须得说楼市变化多端。
01
吴中成交量大涨！
园区、吴江、相城成交大幅下降！
姑苏成交数据炽热出炉！上星期（3月16日-22日）共成交1037套新房，其间：
吴中区成交量大涨，单周成交量达到了301套，比较上星期上涨挨近12%！别的姑苏区成交了43套，在供货稀缺的姑苏区，单周成交43套，真的是比较大的增长了！
除吴中、姑苏区外，其他4区成交量悉数跌落。园区单周成交量仅41套，环比跌落50.6%，吴江单周成交220套，环比跌落32.7%……跌幅相同很大！
吴江、园区凉了吗？
从供货量上来看，吴江在2019年12月27日利市朗诗熙华雅苑收取销许后，知道2020年3月6日才再次有楼盘收取销许，中心有长达近2个半月的空窗期。
两个半月又有一个多月的时刻不能卖房，在复工之后，继续消化了一段疫情之前的网签，中心疫情时期的成交呈现了断档，导致近期成交量大跌。
园区更是在上一年12月12日青剑湖颐和第宅收取销许之后，只要一个10年迈盘收取销许，84套房在新年之前就现已开盘，中心也断供了很长一段时刻。
而吴中区新年前，则有一批抢手楼盘收取销许，年前就现已卖出不少，回复网签之后，依旧在继续发力，成交不断走高。本年之后，还有一批楼盘热度超高。
龙湖首开湖西星斗加推开盘1个小时，累计出售12亿元，碧桂园伴山澜湾首开1052人线上选房，卖出9成，龙湖大境天成加推，1分钟卖出5.4亿根本卖完……
碧桂园伴山澜湾开盘销控
未来一段时刻网签数量要继续走高了！
02
不降反升！
刚刚最新数据！姑苏房价涨了！
尽管上星期的成交量稍微跌落，可是依据今日最新的二手房价多个方面数据显现，姑苏房价却并没有下降，现在和此前根本相等，甚至有轻轻上涨。
多个方面数据显现，姑苏当时最新房价23835元/㎡，同比上月微涨。
而链家多个方面数据显现，现在姑苏挂牌均价27859元/㎡，比较上月上涨1225元/㎡。
并且我在诸葛找房上看到，近期不少二手房都在提价！
最高提价60万元：
提价30万：
提价20万：
……
你对接下来姑苏楼市走向怎么看，欢迎留言谈论！
