时隔五年！石龙再度拍地！
今天，东莞公共自然资源交易网挂出石龙黄家村1.3万㎡商住地，起价3.06亿元。
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地块概略
地块占地面积12735.09㎡，容积率上限为3.0，总计容建面38205.27㎡，其间需无偿配建住所计容建面10%（即3630㎡）作为安居房。地块起拍楼面价8851元/㎡（除掉配建），最高楼面限价15485元/㎡（除掉配建），当到达最高限价后转竞地价+终次报价方法
△地块卫星图--地块为本次挂牌地块（来历：好地网）
地块四至：地块坐落石龙新城区，方正途以南，龙城世界以东，青林路以西。
石龙新城区是楼盘较为会集的区域，周边生活气息较稠密。与地块相较最近的是龙城世界和佳兆业中心豪门，均为二手盘。龙城世界坐落地块西侧，现在二手均价13619元/㎡。跳过龙城世界往西就是佳兆业中心豪门，现在二手均价约16334元/㎡。此外还有怡枫苑、龙升豪苑等散布周围。
石龙新盘较少，多以旧盘出售为主。据不完全统计，现在石龙在售/待售项目约4个
值得一提的是，华讯大宅、新鸿基珑汇相同坐落石龙新城区。华讯大宅距地块约3公里，现在在售129-247㎡3-5房，均价约16000元/㎡。新鸿基珑汇间隔地块约1.3公里，现在2期在售89-103㎡3房，均价约16500元/㎡。
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竞拍要求
1：选用最高限价+竞地价+终次报价方法。
2：须无偿配建宗地产品住宅计容建筑面积 10%的份额 （ 3630 ㎡）作为安居房并无偿配建相 应的停车位（可处理独立产权证）。
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时隔五年再拍地
据了解，此次地块是石龙自2015年西湖管理区（编号2015WG015）后初次推出的商住地块，间隔前次拍地已有五年！
2015年5月15日下午15点，东莞市国土局出让一宗编号2015WG015的商住用地。该地块占地面积高达27226㎡。开始楼面地价2808元/㎡，为其时石龙前史最高起拍楼面地价。
该地块终究以15290万元底价被东莞市智钊装修规划工程有限公司（嘉宏集团子公司） 拿下，折合楼面地价2808元/㎡。现已开发嘉宏锦峯，现在在售104-139㎡3-4房毛坯，在售均价15500元/㎡。
别的，东莞市自然资源局近来发布的土地出让预布告中，石龙新城区占有两宗，别的一宗坐落石龙王屋洲村，龙城世界南部，占地11927.58平，容积率为3.5，总计容建面41747平。
时隔多年，石龙再度拍地，局面将会怎么，咱们我们能够拭目而待。
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文章来历:乐居买房
