《落户》跟着剧情热播的推动，向观众展现了一个个围绕着房子生意的人世悲喜故事。总算，在前几天迎来了完毕，尽管银幕中的故事完毕了，但也再次把买房的论题摆在了咱们的面前。
由于自电视剧落户开播以来直到完毕，一向都是议论纷纷，褒贬不一，并且也给不少购房者敲响了实实在在的警钟。
《落户》事例：新买的房被查封？
《落户》剧会集，房似锦的客户于先生，为了能节约一半的中介费，挑选在近邻的中介公司“阿拉丁”进行生意。支付了首付款和中介费后发现所购买的房子被法院查封，无法持续生意。
于先生去找“阿拉丁”讨要说法，要求返还中介费，却遭到“阿拉丁”房子中介店长的回绝和谩骂。
愤慨难耐的于先生只好去找房似锦寻求协助，咨询是否可以终究靠打官司把钱要回来，得到的答案是：“上一个和阿拉丁打官司的人都三年了，钱还没有要回来。”
终究，经过其他手法逼得“阿拉丁”房产中介不得不连夜搬走。
事例启示：为什么必定要做产调？
二手房和新房不同，新房想要卖房是需求经过房管部分批阅的，并且颁布相关的证件，所以新房一般出问题的较少。二手房则不相同，每套二手房的情况都不同，房子的产权情况也不清楚。
如果在二手房生意时，不做产调，出问题的几率会大幅度提高。只要做完产调，才可以知道房子的产权人是谁、产权人有几个、房子是不是真的存在典当、是不是真的存在查封、是不是真的存在权力约束等。
产调的重要有必要性，不是一道繁琐的手续，是咱们对房子实在性及其是否具有瑕疵进行查询了解，对咱们是否可以购买房子起到了决定性的参阅效果。只要在这样一些问题都本身了解清楚并且和中介所描绘的共一起，那么这个房子才大致能和中介签约。
而在《落户》电视剧中，阿拉丁中介表明晰自己只收了1%的中介费，要想产调需求加1%的产调费。这关于不明白的购房者来说，或许真的觉得产调需求费用。其实产调是底子不需求费用的，反而仍是一个专业正规中介应尽的责任。
《落户》结语：房子不光是房子
贪小廉价吃大亏！这个许多人都会具有的再正常不过的主意。
《落户》尽管仅仅一部电视剧，但其间许多片段都成功折射出了咱们日子中的实在场景。
宫蓓蓓配偶，一个医师，一个工程师，上有两老下有一子，肚子里还有一胎，一家五口人行将变六口人，却挤在一套60来平的一室一厅老房子里。
严叔严婶辛辛苦苦大半辈子，一点点攒下卖包子豆浆的钱，计划为儿子婚前全款置办一套房产。在签署房子生意合一起，儿子忽然要求在房产证上加上女友倩倩的姓名。
日子本不易，人生本不易。
为了那个朝思暮想的家，依然要持续尽力着。正如剧中所说的：“房子不光是房子，里边装的是家， 也承载着一家人一辈子的美好。”
「实立解读」
剧中，阿拉丁公司为了躲避债款，连夜关门跑路。尽管现在大都法院的履行力度遍及加大，但像阿拉丁公司这样的中介一旦无迹可寻，那么自己的丢失就将很难拯救。
所以，与其削减中介费冒着危险去买二手房，不如直接挑选法院拍卖的法拍房。
由于比较中介，法院的房产来历安全更有确保性，并且法拍房的价格也比惯例新房、二手房要愈加廉价。是金子总会发光，在公平性与安全性的加持下，这些年的法拍房在房产市场上大放异彩，成交量与成家率逐年倍速递加！
此刻心动的你，由于没有法拍房购买经历，开端了无法自拔的苦恼？
实立法拍房 落户定心选
1、客户的实在需求
第一时间充沛了解客户的实在需求，并供给标的定制服务，依据您的需求，监控、匹配、挑选最新上拍和现有的法拍房源，进行精准引荐。
2、预留客户的心思价格
以最低的价格买到最好的房子，而最好的房子往往又是最贵的，这本质上便是一对无解的对立。
但花最少、最适合的钱，买到心仪的房子却是法拍房可以做到的，法院拍卖，价格揭露，竞价通明。
3、布景查询很重要
法拍房的长处是廉价，但却也有着高于惯例房产的危险。
如债务危险：是指房产在拍卖之前就现已典当给了其他债务人。若现实事实，则债务人的权力受法律维护（不能损伤好心第三人利益）。在原房东没有其他可履行产业的情况下，这套房不免就会有许多胶葛。
如租借危险：是指拍卖的房子带有租约，尤其是长租租约，出于“生意不破租借”的准则，租户的权益受维护，想解除合同就要两边洽谈。
如清户危险：获得房产后，或许原房东赖在房子里不走，形成无法过户，无法入住等费事问题。
而危险再高，在没发生之前只能是预见性危险。由于专业的法拍房服务商可以终究靠多年的尽职尽调经历，清楚了解房子的瑕疵情况问题，并依据查询结果提前准备处置预案，然后躲避掉各种潜在危险，以保证法拍房子的正常竞拍与入住。
4、专业、高效的法拍房服务商
术业有专攻，专业人做专业事。
实立法拍团队经过近六年的专业服务，为很多客户树立了正确的置办观念，供给了“尽调、竞拍、处置”等一站式服务 ，轻松 、精准的为客户成功置办了优质法拍房产。
