不要让标志临沂北上的高铁片区变成哀痛。鲁南高铁与京沪高铁二线堆叠的临沂北站，注定已成为临沂城市开展北上东进的中心方位。这不，五百强企业，超高层专业户，绿洲集团急急忙忙地来啦；要打造所谓城际空间，三座超高层十分招引眼球。
老百姓关怀的是，绿洲的房子值不值得买？多少钱买比较适宜？从到手的三块土地可以精确的看出，分别为商务金融、乡镇住所、商住用地，最高的楼面价为乡镇住所用地，每平方1548元。业内人士剖析，绿洲落地临沂，特别是高铁片区，假如自住，要害看配套；假如出资，住所高于8000元请慎重。假如是国内一二线城市，十分值得出资；三四五线城市并没有太大的招引力，因其加速人口向外丢失，高铁邻近的房子增值空间可以说基本上没有。
高铁除了便利出行，真是便是能拉动当地经济开展吗？所谓的虹吸现象，其实便是城市招引力的问题。房地产开展“短期看方针，中期看土地，长时间看人口”，临沂自身便是一个人口流出地，劳务输出大市，高铁的注册能不能留住人才和财富，要害还得看当地的人才引入机制、城市招引力、房价和城市上升空间；高铁新城最终会不会开展成为一座空城不得而知。高铁留给城市的无非便是如虎添翼。 能不能在高铁片区出资房产，不管是绿洲这样的五百强企业，仍是本地开发企业，这些都不重要。重要的是你的开展在哪里？你的钱包有多少？ 当然，话说回来，真实约束你的，可能是赤贫！（西城南山）
