青岛涵碧楼被拆了？！
01
糟糕！冰冰买的别墅被拆了？！
今日，有不少青岛网友收到一则关于西海岸新区涵碧楼项目被拆的音讯！
西海岸新区涵碧楼项目规划建造45栋修建，于2010年发动建造，在建造过程中施行了海岸线施工、回填，对礁岩形成某些特定的程度损坏。
经过视频能够正常的看到，涵碧楼延伸到海上的数十栋别墅正在被撤除。
依据省、市有关单位研判，需对项目触及损坏生态岸线的41栋修建进行整治。针对部分修建已销售给个人或单位的现状，为最大程度保证当事人（单位）的合法权益，在采取了评价、洽谈的方法对41栋修建进行财物承认后，于2020年3月25日发动依法整治，以康复海岸带的天然生态功用和生态岸线的公共特点，一同维护酒店的正常运营。
下午，据青岛市黄岛区委员会宣传部官方微博宣布通报：新区涵碧楼项目规划建造45栋修建，于2010年发动建造，在建造过程中施行了海岸线施工、回填，对礁岩形成某些特定的程度损坏。
依据省、市有关单位研判，需对项目触及损坏生态岸线的41栋修建进行整治。针对部分修建已销售给个人或单位的现状，为最大程度保证当事人（单位）的合法权益，在采取了评价、洽谈的方法对41栋修建进行财物承认后，于2020年3月25日发动依法整治，以康复海岸带的天然生态功用和生态岸线的公共特点，一同维护酒店的正常运营。
涵碧楼尽管不是青岛最贵的房子，却一定是青岛最有名的房子，由于从前贵为娱乐圈论题一姐的范爷曾为其代言，也被爆在此置产。
差不多花半个亿，你能够买上一套，网上住一晚的价格，差不多要12万元人民币……
正是由于这种一流的景象资源，连都不由得在这里买了一套。
2015年9月份，范冰冰和李晨回青岛省亲，第二天就去青岛涵碧楼定了一套别墅，听说这栋别墅将作为她和李晨的婚房。不过，时移世易，世事难料，范冰冰和李晨早已劳燕分飞，但之前买的别墅豪宅还在。
现在涵碧楼独栋别墅户型面积有608㎡，B户型808㎡，C户型750㎡，均价80000元/㎡左右；平层户型面积有210㎡，260㎡，均价50000元/㎡左右。
青岛于2019年11月29日发布《青岛市海岸带维护与使用管理法令》，依据法令规则海岸带的维护与使用，应当遵从生态优先、严厉维护、陆海统筹、统一规划、集约使用、军民交融的准则。
经过法令咱们我们能够看出，第一条公路或许首要城市道路附近海岸线的，应当恰当添加操控内地；未建成区内准则上不小于一千米；海岸带范围内归入生态维护红线的区域，应当严厉执行生态维护红线管控办法，保证生态功用不下降、面积不削减、性质不改动；在严厉维护区域，制止进行与维护无关的工程建造活动，制止损坏天然地势地貌和危害生态环境的活动。
可是依据涵碧楼的别墅产品来看，不管实景仍是全体效果图底子都现已延伸到海里，与《青岛市海岸带维护与使用管理法令》相关规则不符，所以撤除也就家常便饭了。
虽说是部分撤除，但也足以让人惊叹！
02
南京的涵碧楼，曾喊话房价要卖10万/平方米
涵碧楼，南京也有！早在2016年，涵碧楼老板就喊过话了，等酒店开业后，涵碧楼的房价会敏捷飙升，未来很可能卖到10万/平，现在酒店现已开业了……
2017年10月，南京涵碧楼酒店举行了“涵碧楼扬帆启航、范冰冰敲响美好钟声”典礼，活动现场打造了一艘仿明朝的郑和宝船，以千人拉纤及骆驼运梁等浩大局势揭开序幕。世界巨星范冰冰、涵碧楼酒店集团董事长赖正镒先生，一同携手千余名南京市民，一同见证涵碧楼酒店品牌正式进驻南京。
尽管老板很有野心，可是实际上这盘卖了几年了，期间还降价。
南京涵碧楼，坐落扬子江大路和长江夹江之间，传言这个项目违背长江防汛标准，后来不了了之。不过在长江‘’共抓大维护，不搞大开发“大方针下，涵碧楼所在的地理位置的确十分灵敏。
实际上，涵碧楼这个项目，在南京呈现了极大的不服水土的局势，房子卖了好几年，底子卖不动！
南京网上房地产显现，这个2015年就开盘的项目，卖了5年，1236套房子中，依然有918套处于可售状况。除去车库外，公寓类产品的去化5成。
颜值挺高，卖得欠好。
文章来历：六朝汇楼市
--------------------END--------------------
这里有南京楼市最新鲜的热盘和音讯
李汇丰，楼市实战派专家。有超越10次置业经历。从事房地产媒体作业12年，曾任《扬子晚报》房产采编部副主任，三六五网杭州公司副总经理、腾讯房产南京公司总经理。自2010年起举行置业大讲堂数百场，为万名以上购房者供给置业咨询服务。
