观念地产网讯：3月27 日，厦门市自然资源和规划局挂牌坐落坐落思明、集美、翔安的三幅商住地块，起拍总价超108亿，建面38.35万平方米，均将于4月22日竞拍出让。
观念地产新媒体了解，此次出让的三宗地块分别为思明2020P01地块、集美2020JP02地块以及翔安2020XP01地块。其间，起拍价最高的为思明2020P01地块，该地坐落思明区云顶中路与莲前路穿插口西南侧地块，土地面积59562平方米，总建面21万平方米，容积率3.53。
地块起拍总价72亿元，楼面价35182元/平方米，起拍价已挨近现在厦门总价地王，这一记载由建发旗下公司去年底以75.25亿夺得的岛内枋湖2019P05地块坚持。
尽管这三宗地块以“价高者得”方法拍卖出让，但在出让文件中指出，依据厦门市人民政府对房地产商场调控的要求，厦门市住宅保证和房子管理局有权对本次出让产品住宅的预售及出售价格进行约束，其间2020P01地块宗地内产品住宅的出售均价不得超越70800元/平方米。
此外，还提出2020P01地块答应竞得人分三期建造，分三期请求宗地产品房预售许可证，并分三期对外揭露出售，首期应于项目开工之日起12个月内请求并对外揭露出售。
翔安2020XP01地块坐落翔安区南部新城片区浦前路与城场路穿插西北侧，土地面积47440平方米，总建面125600平方米，容积率2.65，起拍总价28.89亿元，起拍楼面价23002元/平方米。
另集美2020JP02地块则坐落集美区杏锦路与杏林北路穿插口南侧（董任站北侧地块），土地面积12229平方米，总建面53449平方米，容积率4.37。地块起拍总价7.56亿元，起拍楼面价15120元/平方米。
