文：荏苒
2020年，一个不普通的一年。不只疫情晋级“世界化”，美国竟在一个月内屡次熔断，世界原油价格也是跌出10年来最低价。乃至连全球人们公认的保值圣品——黄金。现在，也现已跌破1500美元/盎司。在各类财物纷繁跌落的情况下，老百姓最关怀的必定是自己的切身利益，不知居高不下的房价，还能否独善其身呢？
近10年来，可以说是房地产的“黄金10年”。尽管2019年关闭了数百家房企，并伴随着此次疫情的迸发，但国内房价的动摇依旧是比较小的。但却让本就“寸步难行”的实体经济再次收到重创。这时，呈现了许多异口同声的观念：房价跌落，实体经济才干得到喘息！那么，关于实体经济的开展，房价跌落究竟是好是坏呢？
对此观念，咱们不能抱有必定的情绪，房价的上涨不是一蹴即至的。相同，房价的跌落也不能在短时刻内发作。现在，国家尽管正在收紧楼市，可是房地产商场在咱们国家的经济中的占比比重仍是非常多的。假如房价一旦“暴降”，一切和房地产有关的上下游企业都会受此影响，然后给整个社会带来极大的不确定性，可谓是牵一发而动全身。
房地产商场就像是一个“资金蓄水池”，渐渐的变多的实体创业者投身房地产商场，又不少还呈现了卖厂、卖公司，拿钱去炒房的现象。多个方面数据显现，在居民杠杆率敏捷飙升的这几年，几乎是悉数流进了房地产商场。乃至不少人就算是败尽家业背上几十年的房贷，也要圆上自己的“住所梦”。
实业的开展，本钱下降只是其间一方面。并不是说房价跌落，一切的资金就会流向实体经济。还有一个股市我们不要疏忽。假如房价大幅跌落，就业率并不会因而进步，相反还会有所跌落。
但近几日，小编却被一则卖房音讯震动了！最近地产巨子万科在深圳开售了自己的新楼盘，合计推出288套房源。成果没想到的是，只是7分钟，近300套房源就被一抢而光，还有不少手慢的人因没抢到，无法下开发商只能又增加了5套房源。
小编实在想不明白，在“房住不炒”的情况下，为何还会有那么多的人去抢房！但是，更让小编意外的，是楼市回暖的速度。多个方面数据显现，北京上星期新房成交额之和同比大涨了30%，成交均价也上升到了54085元/平米。而朝阳区更为夺目，短短一周时刻，成交额就高达4.78亿元。除新房外，二手房商场也是非常惊人。仅一周时刻，北京二手房住所的成交数就达到了1515套，同比增长了12%。
并且，不光是北京，广州、深圳等地多个省份和区域的成交量，都开端有了显着的上升。本认为疫情会对房地产商场发生重创，却没曾想房地产竟重燃活力。凭借VR看房等方法，居然让销售额比以往更高了。
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