这两天，临沂的楼市很火！先是以泰鲁城投为主导的拿地大战；用集团董事长李出众的话说，拿地前先做好规划和案名，想拿的地必需要拿到。再是临沂地王项目儒辰集团璟宸府4月开盘；洋房24000元起；奥德澜泊湾1号奠基，猜测价格30000元左右；绿洲沂蒙之门奠基拉开高铁片区发动，内部透漏价格10000元起。 这不是行将到来的愚人节的笑话，这便是现在临沂的房地产商场。当然，这仅仅是代表了高端地块和稀缺资源。但有许多人和小编相同，确实是拿着三线城市的收入，买着二线城市的房子；把一切收入都奉献在了房子上。
之前说过，有些房子自身就不是给刚需预备的，一切我们也不要跟着起哄；就儒辰璟宸府、奥德澜泊湾1号、绿洲集团的高铁片区来看，儒辰的璟宸府项目是临沂现在的地王，1391万/亩；方位也不错，配套完全；奥德澜泊湾1号坐落三河口，终究的稀缺资源，方位绝佳，至于出资的价格，仁者见仁智者见智；高铁片区的绿洲听说也要10000元起步。说实话，200万/亩的地价卖这么高，有点跟着起哄的意思。
就城市地图开展来看，鲁南、京沪高铁两线交汇，将是临沂城区北上开展的终究一道屏障，东进才是终究战略。假如单纯考虑出资，高铁片区的优势显着不如河东板块显着，尤其是大学城片区。（西城南湖）
