买房，人人都想找性价比最高的那个，为此花上数月时刻踩盘的购房者不在少数……你想知道你中意的楼盘价格多少？日子配套、户型、物业终究怎样？发展前途是否可期？
热血小Q为你实地看望，深度评测项目，今日的坐标坐落开福区盛世路与开福大路交汇处西北角的长房雍景湾，正在邻近“淘”房的你，快跟着小Q一探终究吧！
春天践约而至，楼市总算有了复苏的痕迹。
昨日房叔掐指一算，居然现已两个月没出“小Q探盘”了，几乎牵挂踩（fang）盘（feng）的日子！
说干就干，房叔戴起口罩就去踩了一个近期取证的抢手楼盘，今日的看房记新鲜出炉~
先总结下这个项目的关键词，开福区、2环内、一线河景、名校资源、质量楼盘、已取证、买到直赚7w+。
看到这个方位、这个配套、这个优惠，是不是很心动？
长房雍景湾项目基本信息
开发商：长沙长房福瑞房地产开发有限公司（长沙房产（集团）有限公司旗下全资子公司）
方位：开福区盛世路与开福大路交汇处西北角（万国城MOMA东面）
占地面积：60173平方米
容积率：3
绿化率：40.1%
楼盘体量：8栋28-33层高层住宅
户型建面：120㎡三房，143㎡四房
梯户比：2梯3户
装饰状况：精装饰
物业公司：长房物业
物业费：2.6元/m *月
均价：精装11900～12700元/平
龙头开发商+一线河景 有来头！
据房叔所知，长房集团始创于2004年3月， 是一家由长沙市人民政府授权组成的国有独资企业。
作为强势兴起的本乡房企，长沙楼市江湖中总流传着长房“传说”：“我国房地产百强企业”、“2019我国房地产年度社会责任感企业”、“广厦奖”、“芙蓉奖”通通包办……假如要发布一张长沙本乡房地产公司标杆榜，长房集团肯定要有名字。
长房雍景湾是长房首个“湾”系著作，项目坐落捞刀河南侧，出门便是捞刀河风光带，河水安静而悠远，两岸景色美不胜收。
更稀缺的是，长房雍景湾距湘江、浏阳河、捞刀河均只要约1公里的间隔，是长沙稀有的三面环水的项目，无怪乎最初在[2018]长沙市089号地块摇号现场，有11家房企争相抢地，最终长房锋芒毕露成为这块风水宝地的“地主”，开端他的创造。
名校资源+双地铁口 不简单！
传统观念中，开福是长沙的教育强区，考虑学区房都会优先想到他。
而清水塘教育集团作为长沙小学教育集团四大天王之一，是开福区最大、实力最强的教育集团，包含本部在内，现在一共有八所校园。
长房雍景湾项目自建约2000平米幼儿园，周边有开福区榜首小学和开福区榜首中学近邻，教育资源会集。
现在长沙长房福瑞房地产开发有限公司已与开福区教育局达成协议，开福区教育局赞同长房雍景湾项目学区清晰为清水塘三小东校区（现规划名：行进小学，在清水塘三小东校区建成之前，项目的学区暂定在史家坡小学过渡）。
学府树立，书湘四溢，从此之后，妈妈再也不需要过多的忧虑我的学习。
说了这么多，房叔再给咱们盛大介绍一下项目方位，长房雍景湾地处主城区二环内，坐落开福区盛世路与开福大路交汇处西北角。开福大路双向8车道，是长沙城区南北交通大动脉，项目沿着盛世路往西大约2公里可抵达芙蓉北路。
交通方面，距地铁1号线开福区政府站和马厂站步行约20分钟，且还有地铁八号线的规划。一起，区域内路网适当便当，不只紧贴东二环、芙蓉路，还有盛世路直通福元路大桥，有着很好的通行功率。
4万方景象园林+百米楼间距 适当稀有！
在社区营建上，长房雍景湾的修建沿用长房经典的现代简练风格，选用合围式布局规划，形成了4万方的中心景象园林，纯人车分流，楼间距到达近百米，在长沙楼市中适当稀有。
全龄日子社区，一街一轴一环做到了七园规划，设置了儿童专用活动场所、全维度健身渠道与白叟休闲健身区、与约400米的夜光环氧健康跑道。
在这样的小区日子，想要瘦身应该都瘦的比较快吧。
另外在片区内，建成或在建的商业总体量已超越40万方，而且入驻或签约的品牌包含沃尔玛、奇观健身、屈臣氏、盒马生鲜、中影影院等很多业态。
包括城市日子的方方面面，2公里范围内可以很好的处理吃饭、看电影、K歌、购物等多种日子需求。
简而言之，干啥啥便利。
精美精装+买到直赚7w+ 真合算！
再说说项目的精装装备，各种人性化、日子化、质量化的考量与优点。
品牌荟聚：立邦乳胶漆、蒙娜丽莎瓷砖、圣象地板、方太厨具、摩恩卫浴及平等品牌。
智能安防：人脸识别体系、人员轨道监控、燃气探测器、高清可视对讲体系等。
交心细节：人户手扫感应灯、模块化玄关规划、厨房凉霸、走廊小夜灯、USB插座等。
除此之外，还有一个好消息房叔要共享给咱们，4月2日，长沙013号地块被龙湖、步步高级2人竞价27轮摘地，开福北将再添大型商业综合体，依据地块示意图来看，013号地块与长房雍景湾只是只要一路之隔，毛坯限价比雍景湾项目高了600元/㎡。
长房雍景湾的价格优势现已毋庸置疑了，买到直赚7w+。
置业参谋告知房叔，长房雍景湾当下正在强势热推，本次重磅加推现已拿证的是7#栋！精装价格大约在12100元左右，开盘当天或许还有惊喜。户型详见下图：
（143平四房两厅两卫户型图）
（120平米三房两厅两卫户型图）
（121平米三房两厅两卫户型图）
正在买房，或许考虑买房的你，在疫情行将完毕的当下，也许是上车的好时机。先声明一哈，房叔绝不宣扬炒房，但也劝你名校资源难抢，买房仍是要趁早。
应了最初房叔说的，长沙的楼市确实在渐渐复苏，春天已至。
咱们了解的长沙，是真的回来咯！
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（来历：腾讯房产长沙站 文/benison）
全能房叔
上知楼政，下知房价
