4月3日，央行放出大音讯，宣告下调了金融机构的超量准备金率，从0.72%下调到了0.35%。而上一次下调还在12年前，也便是2008年金融危机的时分。准备金分为两种，一种是法定准备金，也便是们常常谈到的那种，归于有必要交纳的。别的便是超量准备金，是额交际的，一般是自愿准则。
此外，央行还宣告对中小银行定向降准，分两次共下降1个百分点，估计开释4000亿资金。
在3天小长假前，开释了如此重磅的音讯，可以说出人意料，又在意料之中。究竟曩昔2年，咱们都坚持了大约每个季度调整一次准备金率的节奏，所以说意料之中。而超量准备金率的下调则是意料之外了。究竟，这一般是未来应对“危机”形式才调整的。
许多人都忧虑这会引起房价的大涨，究竟咱们都还记住2008年，跟着货币政策出台和财务的影响，各地房价都呈现了V型回转，许多城市房价在2010年就比2008年底部翻了一倍。
那么，这次前史会重演吗？笔者以为，当时房价的确有有反弹的根底，可是现在看来，咱们还有最重要的货币政策没有调整，那便是基准利率。尽管现在房贷和LPR挂钩，但实际上各大银行仍是参阅了基准利率。而央行表态，以为基准利率很重要，因此在调整上会十分稳重。
而只需基准利率不调整，那么房价应该和曩昔两年相同，全体处于一个盘整的状况，不同的城市房价有分解，有些热门城市仍然上涨，而别的一些城市则持续步入房价跌落的通道之中了。
