关于房价，这些年人们对其形象只用一个字就可以总结：高。当然，房价高是相对的，要和什么比呢?自然是人们的收入。关于收入高的人来说，即便房价一万多、两万多，但只需攒上几年钱，买套房仍是轻轻松松的。只不过收入高的人群毕竟是少量，绝大多数人一个月的薪酬也就几千块钱，在破万的房价面前仍是有心无力的。
因而，关于房价的高涨，这些年一向都有一个重要目标：房价收入比。所谓的房价收入比指的便是一个城市的房价和平均收入的比值，这个比值越高，就阐明当地房价越高，过高的话，房价便是不合理的。
我国的房价收入比一向都远高于世界合理区间，并且仍是逐年上涨的，这也就从另一方面代表着购房者买房的难度在逐渐扩展。关于买不起房的人来说，要想买房的话，就得等这个比值降下来，只不过等了这么多年，房价收入比一直没有要下降的意思。
总算，在2019年，这个比值降下来了!
依据经济日报发布的陈述数据显现，2019年50个城市房价收入比均值为13.3，比较2018年的13.7下降了3%，这是自2015年疯涨后的初次下降。其间，北上广这三大一线城市的降幅甚至都超过了6%，下行的趋势比热门二线城市和三四线城市要显着得多。
为什么房价收入比在2019年会呈现下降?
这个比值之所以会下降，无非两个原因，一个是房价降了，另一个是薪酬涨了。而在2019年，这两个要素都有，不过最重要的仍是房价“收敛”了。自身老百姓收入的添加便是一个长时间的进程，只不过在短短一年的时间里距离并不是很显着，但在上一年，房价的改变却是很杰出。
由于房地产遭到的方针调控被继续加强，安稳成为了一个首要趋势。因而，各大城市的房价涨幅纷繁开端缩小，包含北上广这类一线城市的房价甚至都呈现了小幅跌落的现象，所以房价收入比才会呈现下降的。
那么这是否意味着买房的时机来了呢?
从上一年房价收入比下降的状况上来看，其实这一次的降幅并不是很大，所以买房的门槛也未见得降了多少，并且这并不是遍及的下降，还有许多城市的房价收入比是上涨的。2019年或许仅仅一个趋势，或许说是一个开端。
在“安稳房价”的调控环境下，未来我国房价上涨的趋势会渐渐的变弱，安稳会是常态。也便是在这种常态下，房产过剩会在很大程度上影响房价下行，再加上购房者收入的添加，未来的房价收入比应该会有更大的跌落空间。所以说，现在倒也不能说是买房的一个最好的时机，真实的“好戏”其实还在后边。
