长春，有一座城中之城。
1953年7月，一汽奠基，轿车城兴起于长春西南。
年头，吉林省人民政府批复《长春国际轿车城规划（2020-2035年）》。点我看之前剖析
3月19日，长春发布高质量开展“四大板块”，其间之一便是长春国际轿车城，总面积471平方公里。
轿车，是长春未来两个万亿级工业之一，而国际轿车城到2025年，轿车工业产量要到达8000亿元。
轿车城，要变身国际轿车城，作为国际轿车城中心的汽开区，底气好像更足了。
3月29日，汽开区2宗商住用地挂牌，总面积24.3万㎡，其间，坐落轿车公园南侧的地块，挂牌出让开始价为4810元/㎡，这个地价比净月还要高。
房地产报记者独家采访了汽开区有关部门，带你了解汽开区本年都会有哪些大改变，哪些板块会成为置业热门？
西湖公园改造，估计年末竣工
从寓居的视点来说，购房者最关怀的仍是日子配套。
一向备受重视的西湖公园改造工程行将发动，3月31号机械出场，现在正在安排丈量单位对现场现状进行丈量，做施工前预备，估计本年末竣工。
该项目基地坐落长春西部出城口，是从西部进入长春市的榜首迎宾门厅。它跨过了绿园区及汽开区两个行政区域，与长春西站仅1.8公里。
规划的四至规模为：东临西湖大道，南靠富民大道，西倚绕城高速，北至长深高速。
除掉场所内其他隶属用地外，本次规划面积约333.6公顷。绿洲系统规划中，该基地中心区域归于公园绿洲，市政道路周边存有防护区绿洲。而且明确指出西湖公园的主题风格为鸟类栖息地和湿地公园。
将建东师西湖实验校东校等3所校园
上一年，汽开区引入东北师大西湖实验校，重视度十分高。
汽开区教育部门的2020年方案中泄漏，力求三年内将东北师大西湖实验校园打造成全市抢先、全省一流、全国闻名的品牌校园，做大做强一批闻名校园，开展优化一批一般校园，改造提高一批单薄校园。
汽开区还将新建2所含幼儿园的九年一贯制校园和1所分校。
依据《长春市规划区中小学布局专项规划（2017-2035）》，新建东北师大西湖实验校园东校、新红旗校园，新建汽开区九中分校“腾飞校区”，以缓解生源压力。
昨日，房报君剖析了未来长春有哪21所新建校园（点我看详细方位），其间就有上面的3所校园，一所西宸之光东侧的西湖实验校园东校，一汽大学生公寓东侧校园为新红旗校园，永春河滨的校园是汽开区九中分校“腾飞小区”。
这3所新建校园方位见下图。
红旗小镇要这样建，将建63公顷专家公寓
红旗小镇作为国际轿车城的重要组成部分，详细怎么规划？红旗小镇规模为以春风大街为主线，辐射至我国一汽新总部、轿车公园等周边标志性建筑的规模内。
红旗小镇的功用分区为为新我国赤色历史风貌区、改革开放国际合作区、总部基地引领区、新时期立异智造示范区。
此外，专家公寓是红旗国际小镇区域内的建造项目之一，规划地块坐落长春轿车工业开发区中心，总占地约63公顷，基地西边毗连绕城高速公路，北侧接壤长春国际轿车公园，南侧为开发新建的80米宽轿车大道，东边为长春市的西四环路（西湖大道）。
包含车城万达、商业街、中心绿岛、人工湖、德国风情小镇 、轿车博物馆等参观线路规划。集寓居、商业休闲于一体。
专家公寓方位
汽开区实景图
多家品牌房企有意进驻两大板块
依据国际轿车城的总体规划，长春国际轿车城是长春与公主岭交界处，本年汽开区的富民大街、春风大街、长沈路等5条路网将全面与公主岭结合。
并将全力打造新凯河沿河经济带，新凯河作为沿河景色带，景象空间打造将参照长春的母亲河伊通河。
汽开区规模内可重视两个寓居板块，一个是西湖公园板块，一个是环外寓居岛板块。
其间，西湖公园板块，本年有中铁新地块和万科的新地块，这是一个宜居的商业寓居板块，未来有40多万平方米的建造用地会推向商场。板块内预留了西湖实验校东校区的教育用地，面积约6万平方米。
环外寓居岛板块将以旭辉引领持续向西开展，行政中心是沿春风大街、新凯河交会区域向四周辐射。
现在有旭辉抱负城项目，将建质量住所。点击检查旭辉抱负城更多信息
板块内还有一宗商住用地本年供给，明后年还有2平方公里的建造用地可供给。
从长春楼市全体来看，轿车城区域现在房价处于相对较低的区位。
中铁城项目在售产品建面约89－199㎡，带朗读高层、小高层均价约9700元/㎡。旭辉抱负城项目一期为小高层产品，建面约89-113㎡，主力户型约89、102、113㎡，现在价格待定。点击检查中铁城更多信息
据了解，现在许多企业有意向进驻区域，其间，华润、融创、世茂等一线品牌房企也有意向进驻汽开区。
国际轿车城将打造都市圈西南副中心
长春国际轿车城板块，中心区为长春轿车经济技术开发区、绿园区西新工业集中区、向阳经济开发区部分区域、长春高新技术工业开发区部分区域。
拓展区为公主岭市大岭镇、范家屯镇。
以一汽集团为龙头，以红旗绿色智能小镇为要点，全面打造国际级轿车整车及零部件研制、出产和后商场服务基地，轿车工业高质量开展示范区。
点我看之前剖析
轿车城尽管以工业高质量开展为主，配套服务业也将在本年同步提高，打造都市圈西南副中心。
除校园及公园项目外，近期汽开区还有不少大项目有发动方案，房报君也简略收拾几个，让咱汽开区的购房者也自豪一回：
1、我国一汽新能源智能网联立异实验基地，出资26.9亿（已开工）
总规划面积26.6万平方米，以建造国际一流立异实验区为方针，未来，立异实验基地将推动新式基础设施建造，以行人维护、增减材制作立异中心为弥补的立异实验基地。
2、新能源智能制作工业园，总出资60亿元（4月底前开工）
占地面积约75万平方米，东南临一汽丰田轿车有限公司长春丰越公司，估计2021年年末正式投产，可满意20万辆新能源轿车出产要求。
3、一汽-群众新技术开发中心，总出资10.19亿元（4月底前开工）
坐落春风大街以南、兴安路以西，占地面积5万平方米，由新能源车辆安全中心、整车排放气候中心、人机功用点评中心、灯火地道实验室等功用区域组成。
4、一汽才智物流园，总出资18亿（年末前开工）
占地面积约100万平方米，北至富民大道、南至丙五路，市政府出资10亿元的专用通道直达园区。建成后可满意汽开区每年100万辆轿车产能物流服务需求。
5、富赛电子工业园，方案出资14亿元（4月底前开工）
占地面积3.8万平方米，坐落春风大街与凯达北街交会处，首要从事轿车电子相关产品的规划、制作、进出口事务。方案2020年6月开工，2022年达产后年产量可达100亿元。
作为长春楼市的工作“潜水党”，近期总算要发力了！三所新校+公园，除此之外你还有哪些等待，欢迎文末留言评论！
（记者 王月）
