突发！
最高单价15万/平！
有房东一夜涨近7万！
厦门再现天价学区房
详细怎么回事？
一块儿来看看！
有房东一夜涨近7万/平
玉滨城小区最近火了！近来，据网友爆料，玉滨城一期小区有房东挂牌一套房源，面积75.6平米，单价居然高达138889元/平，比照近一个月里该小区的单价7.2万/平，涨幅近7万/平。
提价的不止这一套房，依据二手房网站显现，这两天挂出的房源都有不少涨幅，同小区竟有房子单价挂牌15万/平！
而现在片区有名的“最贵学区房”新华城，相同划片试验小学，现在挂牌均价高达14万元/㎡，15万/平的价格叫板新华城。
终究怎么回事呢？
本来玉滨城一、二、三期小学划片就读的是园南小学，近来，试验小学玉屏校区招生计划发布，将玉滨城划片调整为试验小学玉屏小区。名校划片的利好加持之下，玉滨城小区一下变得炽手可热。
而试验小学划片的校园中，以老破小居多，玉滨城小区在片区内房龄较新，仍是电梯房，有显着的优势。
从在售房源来看，现在玉滨城一期主推2-3房，75平-184平。但现在该小区挂牌出来的房源较少，首要是138平的大户型为主。
从小区资质来看，玉滨城一期与试验小学仅一墙之隔，园南小学重要学区都在周边，1公里内有厦门三甲医院榜首医院。交通也非常便当，间隔地铁1号线中山公园站200米，多条公交线路畅通无阻。美中缺乏的是，该小区不是花园小区，美化少，地上车位缺乏，泊车较为困难。
厦门顶流校园划片有变
这次房东提价的底气来自自带光环的试验小学加持。
很多周知，试验小学是试验系顶流名校，坐落中山公园邻近。该校是厦门市教育局仅有的直属小学，初中派位厦门一中、大同中学、双十中学，可谓“厦门学区顶配”。
2017年7月，实小在原地改扩建，改扩建后的面积比现在扩展一倍。现在玉屏校区建好了，规划24个班，不过，本年只接收小学一年级4班，共180个学位。
据厦门官方报导，试验小学玉屏校区本年投用，选用“划片”和“抽签”的招生。
通过划片调整，除了玉滨城一期，相同划片试验小学的还有，玉滨城二期、三期，石路街55-1号，公园南路1号、3号、5号、7号、9号，同安里3号、3-1号、3-3号，同安路11号、11号之1。这些小区或成为家长们，新的入学时机。
值得一提的是，教育局将在4月28日举行实小玉屏校区划片招生计划听证会，听证首要环绕实小玉屏校区，划片招生计划进行，到时评论成果怎么，乐居将榜首时间跟进报导！
厦门再现天价学区房！
你怎么看？
（文/厦门乐居 ）
