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4月13日，杭州市区单日成交二手房509套，创下近三年来杭州二手房单日成交新高。
跟着疫情不断好转，复工复产的有序推动，近来的二手房商场也应势从头热火起来。
到发稿，杭州全市二手房挂牌110031套，而在今天上午，挂牌量还显现109823套，短短半响，再次打破11万套，不过，较上星期最高水平略有回落，主因在于疫情往后，杭州购房者的购房热心居高不下，强势去化。
（图源：找好房）
据找好房多个方面数据显现，上星期(2020.4.6-4.12)杭州市区(不含临安)二手房，共成交1925套，较上上星期小幅上涨1.66%，其间市区住所共成交1719套，周五(4月10日)签约215套，为上星期单日签约量最高。签约主力依旧在余杭，上星期占比24%，其次则是萧山区，占比14%。
事实上，自3月中下旬以来，二手房商场就出现出不断上升态势，虽依旧未达上一年同期水准，但受疫情影响的购房需求没有彻底开释，商场或将继续高热一段时刻。
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从成交均价来看，4月较前一月动摇起伏并不大，全体均价为26760元/㎡，较3月的26285元/㎡环比上涨1.81%，不过与上一年同期比较，跌落了3.04%。其间除上城略有回落外，主城各区根本都有小幅上涨。
而从钱江晚报购房宝的二手房涨跌榜来看，3月楼市逐渐回到正轨后，相较于疫情前即本年1月的成交价格，跌落的小区与上涨的小区在数量上根本相等，上涨的小区略高于跌落，这也代表着近段时刻二手房价动摇起伏并不大，联络成交量大幅反弹，杭州二手房商场“小阳春”或已到来。
从成交面积看，多会集在70-90㎡，总价多控制在300万以下，刚需购房者依旧是商场主力，经此一“疫”，不少人意识到买房的重要性。
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上星期主城区签约top10榜单中，前两名都坐落网红板块西湖三墩，从前的“万人摇”楼盘万科融信·西雅图在二手商场也大受欢迎，这首要得益于其较优的学区配套。
（图源：找好房）
时刻推动，从前炙手可热的楼盘们也逐渐投入二手商场，在杭州市二手房买卖监管服务平台中显现，万科融信·西雅图现在共有94套挂牌房源，拿89㎡房源举例，成交均价38000元/㎡，与最终一次开盘均价27018元/㎡比较，差价高达100万。
第一景溪北苑间隔2号线白洋站地铁口300m，周边教育资源较为丰厚，均价不高，为29000元/㎡，意向购房者能够重视。
别的，绿城西溪诚园成交5套进入榜单，意味着改进购房者也开始发力。
4月已跋涉至中旬，二手房商场出现一派活力。憋了一个月有余的购房者们在疫情的影响之下，开释出来的购房需求，或许还将继续一段时刻。
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