近来，李先生遇到了一件头疼的事，分明买的是商铺，办房本时却一分为二，一半变成了住所？
2015年，李先生购买邢台天鹭房地产定州分公司开发的美好里小区门脸房。其时购买合同写的建筑面积为109.7平方米，5800元一平，用处为商业。
自李先生购买商铺至今，契税，暖气费，接收费，物业暖气水电，一向依照109.7平方米的商业费用收取。在工商银行处理的借款也是商用房借款。
2019年末，开发商告诉李先生去领材料办房本，处理时却呈现了两个合同，一个为商业61.48平方米，另一个为住所48.22平方米。
商铺橙色，住所绿色
昨日开发商给李先生联络，算作住所的48.22平方米，一平米退50元用作补偿。
2015年住所3000多元一平方米，李先生的商铺以5800元一平方米购买，假如部分算住所，那最初多交的商业用房的费用和税费是不是该退回？李先生表明，这和其时买卖合同不符，合同存在欺诈行为。
跋文：据了解，李先生遇到的工作还不是个例，今日渠道又接到网友相似的投诉，反响自己2015年购买了邢台天鹭房产公司定州分公司揭露出售的定州市美好里小区商铺用处为商业面积129.2平米，价格5120元/平米，后期取暖接口费、取暖费、水电费、物业费等费用均按商铺规范收取。2019年末，在处理房产本进程中被奉告，所购商铺网签商业42.34平米，网签住所86.86平米。经与房产公司洽谈，房产公司答复：“网签住所部分按每平米50元进行心思平衡补偿”。
