近期深圳千万豪宅被秒光的新闻不断刷屏！还有“百万喝茶费”、“500万以下的房子根本卖没了”……等等。但与此同时，深圳一些富贵地带的租房商场却是另一番现象。
空置房源增了三倍
“从前在58同城网上租借房子，信息宣布不到5分钟，必定就有电话打进来。现在租借信息宣布一天了，竟然连一个地产中介的电话都没有。这么多年仍是头一次遇见。”顾先生说。
没有一个地产中介人员问询顾先生的房子，是由于手里积压的房源太多，怎样租出去是个问题。
昨日，记者走进糯家的一家地产中介。这家中介点坐落深圳南山区一个很大的老旧小区邻近，小区内的房子各种户型都有，大多有20多年的楼龄，房价比较周边新小区低两三万，租金也廉价许多。
（空置的商铺门口贴满的都是房子租借信息。）
小区虽旧，但地处商业富贵区，周边两三个大型购物中心，交通配套齐备，一街之隔是数栋服装批发商场。从前此刻，服装批发城内早已客商聚集，人潮涌动。本年受疫情影响，许多档口还未开门经营，现已经营的商场里也没太多人，采购商不多。
租金低价、地处南山区中心，交通便利，小区里的房子从前从不愁租。下午三四点，关于地产中介来说，通常是作业人员带客户看房的高峰期。但是，记者走进这家糯家地产发现，不大的作业室里，每个作业卡位上都坐了人。咱们看着电脑，随意地聊着天，看到记者走进来，一名中介人员起了身，可传闻不是来租房子的，目光显着昏暗了许多。
“现在是肉多狼少，没什么人看房，天然就不出门了。”这名中介人员介绍说，小区内小户型还好租借点，但即便是一房一厅的小户型，现在放出来的房源就有110间多，空置率创了新高。从前，这样的户型很少有房源放出来，放出一间，很快就租借了。即便是冷季，这样的小户型最多也就二三十套的房源，租借成交大约就有一个星期内。但现在，半个月了，也未必可以有四五个客户看房。
“大户型就更不用说了，连咨询的客户都没有。”这位中介人员说，由于交通兴旺、配套完善，这个片区的房子历来不愁租，无论是打工白领，仍是创业小老板；无论是小户单间，仍是大户型三四房，生意买卖也很活泼，但现在，复工复产一个多月了，这儿空置出来的房源渐渐的变多，租客却不见。
（中介人员无法地看着琳琅满目的钥匙箱，意味着房多客少无生意。）
这名中介人员无法地展现给记者看他们的钥匙箱，从前这儿，空无几串钥匙，要么没放租的房源，要么便是提钥匙带人看房。现在这儿，挂满了钥匙，“在这儿作业了这么多年，这样的情况仍是第一次见。”
二房东有点香
周围的Q房网相同是这个情况，这家作业人员透漏给记者一个信息：“小区的公告栏里贴满了房子租借信息，周围常常站着一两个人，那些人是二房东，最近二房东的生意还不错。”
（小区的公告栏里粘贴的简直满是房子租借信息。）
据Q房网的作业人员说，二房东把大户型或许整层的小公寓租下来，隔成几个小单间，再次租借，这样的小单间租金1200—1800元，比小公寓还低，最近租借情况还略微好点。作业生意都没了，还想据守究竟留在深圳的，租金是日子的首要开支，削减这方面的本钱，大房换斗室，公寓换单间，这样的租客最近不少。“我有个老客户，从前和老婆在对面服装批发商场里经商，租了好几年的小公寓，月租3000多。上个月退了房子，找路旁边的二房东租了个三房两厅里的小单间，一间还不到1500元。老婆回老家了，他自己在这儿。”这位作业人员和记者说。
正如上述作业人员所说，记者看到小区内的几处公告栏上，鳞次栉比贴满了招租信息。不仅是公告栏里，周边许多商铺大门紧锁，玻璃门上贴着“租借”。记者刚刚走近公告栏，一男人上来问询是否租房。对方表明有单间，大小不一，1000到1500不等，中介费五折。记者问，单间是否许多？对方表明比较富余，但咨询的人也不少，每天都租出去好几套。“你再转转，好单间就没了。”对方说。虽然详细数目对方不愿意多泄漏，但明显，正如Q房网的作业人员所说“生意比咱们好太多了，咱们几天都没单生意。”
或许是个时机
虽然“退租的房源渐渐的变多，租客不见身影”是整个住所租借商场的普遍现象，但业内人士以为，这仅仅疫情下的暂时情况。
从租房的视点来看，关于租房是常态的这群人，大多是处于中低收入的深漂，当疫情来袭，中小企业破产倒闭、社会生产力被逼下降的时分，这些人就成了被影响最大的人。疫情之下，赋闲人群的数量是平常的几倍，在没有作业、没有生意的时间里，这批人必然会考虑下降日子本钱，究竟这种收入削减、乃至无业的状况将会继续多久是个未知数。
但咱们相同可以正常的看到，社会仍是正常工作，许多企业也还在正常运营，招聘网站上仍是有许多职位，猎头也仍旧每天都在打电话问你该不会是在找作业。不仅仅是深圳，此次疫情会让人们逃离大城市，挑选小县城，这其实是不现实的。大批退房现象的背面，咱们该看到，在疫情仍然严峻的情况下，仍是有许多人也不得不回来大城市。大城市才有广阔年轻人的就业时机，这是改动不了的。
长时间来看，一二线城市仍然是人们最好的挑选。假如一二线城市部分楼盘，无论是租金仍是价格呈现大幅回调，久远来看，反而是一种时机。
