随着武汉解封，武汉楼市也正在解开它的封印。
最近在朋友圈随处可见各家楼盘的推盘消息，好像开发商都憋着一股劲，准备在疫情后大干一场。
据武汉楼市动态统计，自武汉解封后（4.8-4.19），武汉共发出了13张预售证，其中江夏区3个，新洲区3个，东湖高新区2个，东西湖区2个，黄陂区2个，青山区1个。到底是哪些楼盘准备突出重围？我们大家一起来看一下吧！
最大看点：
1、说涨就涨！解封后两盘涨价超500元/㎡！
2、武汉破局者来了？这个开发商连拿三证！
3、千亿新区迎来纯新盘！打破片区最低价？
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NO. 1｜壹
说涨就涨！解封后两盘涨价超500元/㎡！
江夏区的武汉融创城此前可一直是动静不小，一开始是精装和毛坯举棋不定，而后到了第二次开盘，房价却大降1000多元/㎡，实实在在的“眼子盘”。
此次加推价格较前期上涨了758元/㎡，毛坯均价13000元/㎡，此次的户型有106、117、130三个，首付门槛大约40万，但房源仅有96套，预计会比较抢手。
图片来自：房天下
相比周边的在售楼盘，价格算是中规中矩，但由于它位于正地铁口，又是毛坯销售性价比还不错。最关键的是，它对面的军运村上次开盘均价在16500元/平，两相对比，价格优势还是比较明显的。
目前，军运村板块目前缺少各种大型的配套设施以及人口，周边比较荒凉，还需时间等待其发展。
另外，花山的绿城凤起乐鸣此次加推110-131平精装修房源，均价18700元/㎡，含1500元/㎡精装修，较前期上涨500元/㎡。
图片来自：房天下
绿城凤起乐鸣由于拿地价的缘故，其价格在花山可以说是独一档的。靠近花山南站的联投光谷瑞园价格为13650元/㎡，相比之下，没有价格优势。
1、周边较为荒凉，几乎没什么商业配套，花山河商业虽然距离项目仅有400米，但开工时间仍然未知；
2、项目自带幼儿园和小学规划，目前花山区域碧桂园生态城小区内的华师附小已开学，距离绿城凤起乐鸣约2公里，最近的小学是1km的花山小学；
3、项目周边规划了地铁19号线，距离项目较近的站点为花山新城站，算的上是近地铁盘。
NO. 2｜贰
武汉破局者来了？这个开发商连拿三证！
2019年，融创在武汉的动静可不小。光是在一级市场就花了近200个亿，拿下了10宗地。另外，目前融创在武汉的在售待售项目多达十几个，可以预见的是，2020年，融创势必将成为武汉楼市中一股不可小觑的力量。
4月14日，融创在武汉连拿3张预售证，如果再算上融创城，就是4张。看来融创要当疫情后武汉的第一个破局者。
武地融创锦上公馆位于江夏区五里界，该项目已于昨日加推102-112平高层房源，毛坯均价9140元/㎡；123-125平洋房，毛坯均价10000元/㎡，首付门槛约27万。
图片来自：房天下
武地融创金麟壹号位于江夏区金口街，该项目此次加推70-140平毛坯房源，均价7000元/㎡，与前期持平，首付门槛约14万。
图片来自：房天下
武地融创水韵长洲位于新洲区邾城街，项目首开推出88-109㎡毛坯房源，均价6909元/㎡，首付门槛约17万。
图片来自：房天下
以上三盘均位于武汉的不限购区，距离市区比较远，除了新洲的武地融创水韵长洲能够轻松的享受一些新洲老城区配套，其余两个周边都缺少大型配套设施。另外，这三个盘目前都没有地铁规划，而且公共交通也不多，出行非常不便。
NO.3｜叁
千亿新区迎来纯新盘！打破片区最低价？
东西湖区的临空港板块以楼盘众多和竞争激烈而尤为出名。板块内各个楼盘的价格几乎没有太大差别，大多保持在毛坯均价13000-14000元/㎡。
图片来自：房天下
但武汉英赫当代城MOMΛ，此次首开却打破了片区的最低价。
据悉，武汉英赫当代城MOMΛ已于4月18日首开，推出建面约97-107平毛坯房源，均价9200元/㎡，共计184套，目前已全部售罄。
图片来自：房天下
该楼盘位于京东方工业园旁，地处四环外，靠近临空港大道主干道，驾车出行较为方便，但在大区位上还是较偏。
地铁方面，项目附近预计会有3条地铁规划，但均为远期规划，是否落地还需时间等待。距离最近的地铁1号线径河站较远，大约有8公里。
配套上，目前周边可以说除了京东方和网安基地没有一点配套，完全需要依靠吴家山，而且项目周边大多都是工业园，对环境还是有所影响。
解封后，武汉各大开发商也在逐步恢复供应量，有些开发商的推盘速度明显加快，而有些却还在观望中。
根据亿房网4月第2周武汉商品房住宅成交套数TOP10来看，目前市场上在售项目仍以前期项目为主。
数据来源：亿房网
前期新增供应楼盘：
数据来源：亿房网
根据近期推盘和供应变化来看，白沙洲片、东西湖和东湖高新区等多个主城区及江夏、新洲等远城区刚需盘首开或加推，刚需购房者可着重关注以上这些区域。
