一声巨响，但不是地震。
4月20日清晨0时30分，真北路1531号矗立近二十年的上海中环中心T1、T2、T3楼及兴力达B区公寓楼在普陀区的版图上定格成为前史，4幢主体均超20层楼的“烂尾楼”被同一时间爆炸撤除。
中环中心T1、T2、T3楼及兴力达B区公寓楼紧邻“中环百联”商业体，与以麦德龙、迪卡侬、百安居、红星美凯龙为代表的商业品牌同处上海西部门户的商业地标——中环商务区。因为前史原因，这四座“烂尾楼”被周边居民和G2京沪高速公路和中环线的来往过客诟病多年，成为了上海“西大堂”的一块瑕疵。
这四幢“烂尾楼”地点项目要追溯至2001年。
其时，兴力达集团转战上海，提出在普陀区长征镇出资兴修一个大型商场方案（即现在的“中环百联”商业体）。因为后续资金链吃紧，无法完结开发。这以后的十余年，“烂尾楼”地块多次易主，均未能顺畅建成。2019年，该项目由宝能集团接手。2019年，普陀区规土局发布的《关于普陀区形状规划展现的陈述》显现，将加速推动百联购物广场工作楼项目（含“中环百联”等项目）更新建造，该地块改建项目得以提速。
依据规划，该项目暂定为“宝能中环中心”，依托上海中环百联市级商圈区位优势，以及中环线和沪宁高速入城段优胜的交通条件，拟新建27.5万方商办修建，并结合现有中环百联项目从头全体打造，刻画集质量工作、风气购物、休闲餐饮、文明演艺、高端酒店、行政公寓为一体的新生代城市归纳体，引领城市功用和形象全面晋级，成为中心城市文明客厅、上海门户新手刺，打造普陀区新地标。
一轴集合立异开展，西宫正建市级严重文明设备
在普陀区规土局发布的《关于普陀区形状规划展现的陈述》中，普陀区将构建一轴两翼的空间结构。其间武宁立异开展轴为中心，桃浦智创城、真如城市副中心为北翼，构成城市转型演示走廊。南翼是上海科技金融工业集聚区、长命商业商务区，构成滨河生机带。
武宁立异开展轴分为门户商办段、传统社区段、科研立异段、文明构思段。沿线功用以科创工作、商务、文明构思为主导，寓居功用偏重。新增科创文明工作总面积156万平方米，其间科创工作60万平方米、商办84万平方米、文明构思12万平方米。
武宁立异开展轴包含多个重要节点，如本文提及爆炸撤除的四栋“烂尾楼”，就是中环百联城市更新的一部分。除此之外，还有沪西工人文明宫、武宁科技园、大渡河路等节点。
沪西工人文明宫（西宫）从前承载着几代上海人的团体回忆，现在已悉数撤除结束，周边地块经从头规划改造后，将新建市工人文明宫。西宫地点邻居的22公顷地块，其未来的规划功用将以文明展现、教育训练、休闲文娱、商务工作和交通换乘为主，把“西宫”建造成集文明、体育、休闲功用于一体的市级严重文明设备。其间包含1万平方米以上的会集绿洲，地上修建商业面积不小于5000平方米。
武宁立异开展轴沿线的商业项目相同值得重视。已开业九年多我格广场是间隔西宫最近的商业项目，待周边建成后将直接享受到新交通环境的利好。
两翼走廊，桃浦长命真如长风区域齐飞
北翼的中心为桃浦智创城东部拓宽区和真如城市副中心。桃浦智创城将修正生态网络，促进工业晋级，完善城市功用，推动桃浦智创城全体转型，完成“科创门户、生机城区”的总体目标。真如是上海古镇之一，前史悠久，文脉深沉，作为上海西站地点地，是长三角一体化的门户。
作为城市副中心的真如，现已集合了一些新建和存量商业。2019年1月开业的上海星光耀广场是真如首个商业项目，总修建面积约26万平方米，商业面积约4.5万平方米。LOVE@大都会是长江实业地产旗下的大型城市归纳体项目，总修建面积22万平方米，由13个主题广场及宽度达24米的步行街组成，规划约10万平方米为餐饮配套。
南翼的上海科技金融工业集聚区、长命商业商务区，将构成滨河生机带。上海科技金融工业集聚区是上海市第一批要点推动的现代服务业集聚区之一。集聚区以长风生态商务区为中心区，向西拓宽、向北交融、向东引入，建造科技金融、互联网+、智能科技和国际教育四大工业园，带动整个区域的功用转型及质量提高。
在商场方面，长风区域主要有长风大悦城和桃源·π等项目。长风大悦城是2018年开业的存量改造项目，以“城市微休假中心”为定位，将空间分为“交际、艺术、美食、运动”四大体会场景。其间Sky Park高登公园是集运动、健身、交际、文娱、购物于一体的归纳性时髦潮流空间，并具有粉红色房顶腾空跑道Starry Runway。
浙铁绿城打造的桃源·π估计于本年第四季度开业，该项目为36万平方米浙铁绿城·长风中心的三期商业部分，定位晋级邻里商街的桃源·π商业面积约5.8万平方米。项目将以亲子、美食、时髦为主力业态，营建桃源主题情境，并选用双首层规划，将首层的静态购物街与下沉式广场的动态阛阓两者联动。
长命商业商务区将打造商业文明时髦元素集聚，高质量的生机街区。严密环绕武宁路科创开展轴，着力开展“三带四组团”，杰出商业、寓居、生态、文明等多元素交融开展，全面提高商业商务区归纳服务功用。以项目引领的四组团，主要是功用晋级，更新开发总面积122万平方米，其间商业面积约21万平方米。
天安·千树是长命湾商务组团的重要节点，艺术主题将交融于整个项目。天安·千树总修建面积为30万平方米，包含购物中心、商务工作和精品酒店。其间10万平方米的购物中心估计在下一年上半年开业。这个被称为“古巴比伦乐土”的修建覆盖着品种多样、错落有致的树木和植被，建成后将有1000列种满植物的渠道。
普陀区具有中环（真北）市级商业中心、长命地区级商业中心、真如地区级商业中心（远期）、长风地区级商业中心，并紧贴曹家渡地区级商业中心。放眼全上海的16个市辖区，普陀具有的商圈数量都是独占鳌头的。 普陀在不少市民心目中有着“破大”的刻板形象。
事实上，据中商数据陈述数据显现，月星举世港占2019年上海头部商场年营业额第四名，在全市TOP20营业额商圈排名中，举世港坐落第五名。普陀的商业及消吃力不只不弱，反而潜力巨大。 2019年普陀区有融创·精彩六合-上海香溢，本年将有桃源π和普陀绿洲缤纷城开业，后续还有天安·千树和Love@大都会……
撤除二十年“烂尾楼”仅仅开端，稳步开展的普陀，值得等待。
文章收拾自商业之家
