4月20日，通州区R2020-003地块正式开拍，在通过近6小时363轮报价后，终究被上海裕景置业有限公司以总价1.41亿元成功拿下，成交单价16800元/㎡，成交楼面价14000元/㎡，溢价率97.65%。
在正式开拍前，该地块已有12轮报价，楼面价达7858元/㎡：
R2020-003地块坐落通州区前锋大街秦家埭村，地块出让面积约8382㎡，地块容积率在1.01-1.2之间，地块修建密度≤35%，绿化率≥30%，起拍单价8500元/㎡，起拍楼面价7083元/㎡，地块为住所用地，出让年限70年。
地块规划要求：
1、竞得人不得建造带有私家花园的低层独立式住所的别墅类房地产开发项目；
2、修建操控高度≤20米；
3、修建层次：4-6层，修建风格应表现现代风格，修建颜色以暖色调为主。
R2020-003地块坐落南通前锋镇，南至一号横河，北至空位，东起已建小区，西至前锋路，地块紧邻以前锋镇政府为中心的 行政中心区域，周边配套资源较丰厚。
交通方面：地块间隔在建的南通轨交2号线前锋镇站很近，未来出行更为快捷；
轨交2号线前锋镇站效果图
医疗资源：地块北侧为南通和美家妇产科医院、东侧有通州前锋卫生院，此外，项目东南侧将建造南通医学中心（南统统大 附院新院区），总修建面积约33万平方米；
南通医学中心效果图
教育资源：前锋小学、前锋幼儿园均在项目北侧；
此外，地块周边有城市名人府第、英伦上院、南通别业等高级住所小区，日子气氛稠密。
2018年5月，中南以总价5.29亿元夺得前锋镇R2018-009地块，地块成交楼面价7227元/㎡（中南·珑悦），时隔两年，前锋镇再推优质地块，跟着南通市“十三五”国土资源维护和使用规划的推出，兴仁、前锋、平潮正式归入中心城区规划，前锋也自此成为南通城市未来发展规划的重点对象之一，此外，前锋大街作为贯穿南通市区和通州城区的纽带，西接中创区，东接通州主城区，是南通东拓、通州融城的桥头堡，地理位置优胜，区域未来潜力不可限量。
