买房哪个楼层好

责任编辑NO。姜敏0568时间:2020-05-05 14:57:12  阅读:5089+

高层住所楼层挑选住所楼在总层数的1/3以上、2/3以下比较好,这样算出来的成果便是总层数不同楼层挑选也不一样。15层住所挑选5-7层;18层住所挑选6-7层;22层住所挑选5-7层、14-17层;24层住所挑选6-7层、15-20层;25层住所挑选6-7层、15-20层;26层住所挑选6-7层、15-20层;28层住所挑选6-7层、15-22层;30层住所挑选6-7层、15-24层。

楼层挑选考虑要素

1、考虑本身需求:关于不同的寓居集体,在挑选房子楼层时也有不同的需求,假如寓居者是年青集体,家里还没有孩子,也没有白叟一同寓居,那么可以再一次进行挑选比较高的楼层,高层住所不光比低层住所环境好,并且视界开阔,契合年青人的心思。可是假如有白叟和小孩子同住,那么应该要点考虑白叟出行是否便利以及白叟、孩子的安全。家中如有小孩则应该要点考虑安全问题,比方阳台飘窗要装置护栏,空中消防走廊的栏杆空隙不能太大等。

2、考虑电梯数量和质量:关于高层住所的寓居者来说,在挑选楼层的时分应该考虑到电梯的数量和质量上的问题,由于高层住所的出行关于电梯的依靠比较大,只要一部电梯的话,或许是不太够用的,需求两部至四部才行。一般11层以下只需一部电梯就够了,12到18层或许需求两台电梯,19到33层就至少需求三部电梯。

3、留意采光:购房者在挑选楼层的时分,需求留意房子的采光问题,现在许多高层住所的低楼层房子采光都不是特别好,由于低层单位的阳光会被周围的修建物遮挡,影响采光,导致室内湿润昏暗等问题。而楼层过高,也或许会由于视点不对而影响阳光的照耀。

4、留意噪音:噪音对寓居者的影响也是很大的,可是噪音又可大致分为外界噪音和内部噪音。外界噪音主要指楼栋外部噪音,如交通、商业、公共区域的噪音。假如是接近主干道,那么无论是低楼层仍是高楼层,都会收到噪音的影响,可是低楼层由于美化的遮挡,噪音反而会比高楼层小一些。内部噪音则是指楼栋内部的噪音,如住在一层,不可避免的要遭到人们进进出出或许等电梯的时分发作的噪音的影响。

5、留意消防安全:住在高层住所里边,寓居者一定要考虑房子的安全问题,特别是消防安全,一般来说,楼层太高的房子假如发作火灾是不容易逃生的,一些城市的消防云梯为51米,大约能抵达17层楼的高度。购房者在买房时可以精确的经过所在城市消防云梯的高度,来挑选楼层。看超高层是否设置有流亡层,流亡层是高层修建中,为消防安全专门设置的供人们分散流亡的楼层。一般修建高度超越100m的修建,均应设置流亡层。

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