最近遇到了几个项目，分明房子现已盖好了，乃至开发商一度告诉收房，可是实际上却底子没有到达交房条件，底子不应当交房。
开发商交房需求满意三个根本的条件，法定的交房条件、合同约好的交房条件、现场的客观条件。
其中最简单忽视，可是又极为重要的便是法定的交房条件。
作为法定的交房条件，许多购房人其实并不知道，而开发商往往也不会自动去说。在法定的交房条件中有一个极为重要的条件便是规划检验同意文件，在有的当地叫规划核验定见，有的叫规划检验合格证等。
有了这个证，才意味着所建的房子通过了规划部分的检验，在形式上契合了规划要求。而规划检验同意文件又是竣工检验存案的前提条件，没有这个文件是不能进行竣工检验存案的，并且，它仍是处理不动产挂号的前置性文件。许多产权证办不下来的项目，也往往是因为没有获得这个文件。
我们收房的时分，必定要注意重视一下有没有这个文件，假设没有，是有权拒绝收房的。
