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城南东光村地块将于2020年6月12日上午9时00分揭露出让，这块将调集寓居、教育、购物于一体的地块，起拍总价30.6亿，起拍楼面价9777元/㎡！
这个总价，比之镜湖官渡3地块也不遑多让。网友惊呼：城南房价也要涨了！
东光村地块，坐落绍兴城区二环之内，是古城核心区稀缺的大面积寓居地块，接近恒大珺睿府、融创越州府，周边便是浙江越秀学院以及老练住宅区，配套完善、寓居气氛老练。
寓居+购物 城南总算来大项目了！
2.05的高容积率，超30万方的修建面积，东光地块是近年来越城区内最大体量的宅地，而30.6亿的起拍价，也现已直追镜湖。
依据规划，东光地块共分为个区域。
A区为商住地块，容积率1.71，修建高度在18-33米；
B区为商住地块，容积率2.01，修建高度在30-48米，层数不得超越15层；
C区为商住地块，容积率2.20，修建高度在30-50米；
D区为商住地块，容积率2.05，修建高度在30-48米，层数不得超越15层。
E区为商业地块，修建高度30-50米。
该地块占地面积152834㎡，不只面积大，并且由于内部规划路途，以及河流穿行的影响，被分割为5宗，开发莫非较高。
其间接近越秀的沿路地块将开发大型商业，其他地块则将是小高层+商业的组合，一起配套有一所幼儿园。
城南房价总算要开端涨了！
城南房价，一向不温不火。即便有恒大、融创早早布局，更有大城南鉴湖区块靠着地铁引来咱们、祥生等。但整体来说，城南房价一向没有到达预期。
但是从上一年7月份，通过221轮剧烈竞拍！咱们以楼面价11970元/㎡竞得京东方东侧商住地块开端，城南就开端似乎打了鸡血！
本年5月22日，通过125轮竞价，华颐以成交价100200万元竞得越城区KJS-05-02地块，折合楼面价12627元/㎡，溢价率32.89%。
两次土拍后，有业内人士猜测，城南新盘的价格大概率会超越2万元/㎡！
城南房价会到多少？以上述说到的咱们项目为例，尽管要下半年开盘，但据网友实地看房后回馈：洋房的价格大概在2.1-2.3万元/㎡左右；而一套160-170方左右户型的叠排，价格大概在450-500万之间，均价超越了2.5万元/㎡！
行将拍卖的东光村地块，高层+小高层组合则将更有代表性，但是起拍便是9777元/㎡，未来新盘估计也是奔着2万/㎡去了…
土拍价格节节攀升，
新项目一个接一个！
城南房价真的要追逐镜湖？
你预备好了吗！
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来历：绍兴头条
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